在金銀湖一樓盤，正在看房的柳先生告訴記者，這個樓盤現(xiàn)在推出的3期，其實跟2期的建設進度基本是同步的，但2期早在去年已開盤，而現(xiàn)在的3期基本完工了才拿出來賣，據(jù)說到年底還有4期，“其實是把一個樓盤拆成幾期賣”。

　　無獨有偶，在徐東路一個大型樓盤，銷售經理告訴記者，近期開盤的有6號樓的3單元和7號樓的2單元，“我們上半年完成了全年的銷售任務，現(xiàn)在要控制銷售節(jié)奏，不可以造成房源緊張的印象，也為后期提價留了空間”。

　　不過，把一棟樓拆成幾期賣也不算稀奇，金銀湖還有一樓盤按房子大小分期售賣：中小戶型為一期，160~180平米的大戶型分為另一期，在3個月后上市。

　　市國土房產局發(fā)布的二季度樓市報告顯示，4~6月我市新住房銷售了31336套，而新上市量有22551套，兩年來次出現(xiàn)銷大于供的情況。

　　億房網近25個月的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年1月~4月為樓市恢復期，新房新增量開始大幅攀升。不過，到了5~6月份，我市新房成交量繼續(xù)維持在1萬套以上，但新增供應量突然從4月份的2.3萬平米下降到1.1萬、0.2萬平米，出現(xiàn)不正常的連續(xù)大幅下降。與此對應的是，在上半年住房施工面積和竣工面積同比分別增兩成和5成的背景下，城區(qū)卻鮮有樓盤申請上市。