現(xiàn)房比期房貴？這個還真不一定......同一套房從期房建成現(xiàn)房，的確會慢慢升值，但是也要考慮到具體的房源，是否做特價房或者清盤。畢竟是一房一價的，不能把好樓層的期房跟一樓的特價現(xiàn)房相比。

　　現(xiàn)房與期房怎區(qū)分？

　　1、期房是指由開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房,消費者在這個階段購買商品房時應(yīng)簽訂預(yù)售合同。一般情況下期房的價格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定權(quán)利義務(wù)的履行。

　　2、現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證,只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。

　　3、購買現(xiàn)房可以馬上裝修入住,不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶,還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。

　　4、購買期房還有價格優(yōu)勢,開發(fā)商之所以樂意以期房出售,目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠。

　　眾多消費者表示只要價差不是很離譜,大部分人還是會選擇現(xiàn)房。現(xiàn)在仙桃在售現(xiàn)房的樓盤不多，大多是一樓和頂層，價格便宜，期房選擇大，才會出現(xiàn)價格不對等的情況。小編建議是如果不是特別著急入住，考慮期房也無妨，只要在預(yù)定的時間內(nèi)交房，選擇有保障的開發(fā)商，可選房源還是有的。