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收房要帶哪些資料和費用？
收房時需要辦理哪些手續(xù)？
仙桃有哪幾個樓盤即將收房？
…………
各位網(wǎng)友是不是也存在這些疑問呢？
不用擔(dān)心，請跟著小編往下看
滿庭春MOMΛ3.1期于3月底集中交房，上市公司辦理各類手續(xù)更為規(guī)范，就以此為例吧：
一、收房要帶哪些資料和費用？
基本資料：
1、戶口本、身份證
2、購房合同、購房發(fā)票
3、入伙通知書(一般收房前，置業(yè)顧問會通知你來領(lǐng)取，或者快遞送達(dá))
4、維修基金收據(jù)、契稅收據(jù)(如未繳納此項，在收房時繳費也可)
相關(guān)費用：
?、倨醵悾焊鶕?jù)2016年最新的契稅政策，繳費按照總房款來算。首套或者二套房，90平以下按1%征收;首套面積在90平以上，按1.5%征收;二套房面積在90平以上的，按照2%征收。商鋪按總房款4%來收取。
?、诠簿S修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。
?、郛a(chǎn)權(quán)證印花：住宅5元/戶、非住宅總房款5‰
?、艿怯涃M：
住宅一次性付款80元/戶
非住宅一次性付款：550元/戶
住宅按揭付款：160元/戶
非住宅按揭付款：1100元/戶
⑤土地登記費：住宅500元/戶 非住宅2000元/戶
?、薹慨a(chǎn)證代辦費：300元/戶
⑦物業(yè)管理費(每個小區(qū)物業(yè)管理費略有不同，首次入住業(yè)主需一次性支付1年的費用)
?、嗥渌何莶顑r款【多退少補(bǔ)】
二、收房時需要辦理哪些手續(xù)?
1、收件：開發(fā)商會通過快遞或者掛號信的方式郵寄入住通知書。(快到購房合同約定的交房時間的時候記得查收你的信件)
2、驗證：置業(yè)顧問一般會通知時間，讓你帶著相關(guān)資料到售樓部查驗。(交房期間會有明確的指示牌，查驗地點不要擔(dān)心。)
3、至開發(fā)商財務(wù)：繳納上訴提到的相關(guān)費用，并簽署《房屋入住結(jié)算單》
4、至物業(yè)財務(wù)：繳納物業(yè)費(一物業(yè)費用是收房當(dāng)日算起)
5、簽訂填寫《業(yè)主資料登記單》，簽署《臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》及《業(yè)主(住戶)消防安全責(zé)任書》。發(fā)放資料：《生活手冊》、《裝修手冊》，領(lǐng)取入戶鑰匙、門禁卡
6、物業(yè)陪同業(yè)主對新房做綜合性驗收。有問題可提出整改要求，并簽書面整改協(xié)議。領(lǐng)取鑰匙門禁卡并簽《住宅鑰匙收到書》。簽《入住交接單》，完成整個收房過程。
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