買(mǎi)房不是一筆小數(shù)目，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，一套房子基本上花費(fèi)了一家人所有積蓄，所以輕易不敢隨便妄買(mǎi)，都很謹(jǐn)慎，很慎重。

　　然而，在面臨買(mǎi)房時(shí)，很多人都不太了解房子的那些事情，因而往往心里沒(méi)底，擔(dān)心買(mǎi)貴了，擔(dān)心買(mǎi)到不好的盤(pán)，擔(dān)心了解的不夠徹底，擔(dān)心買(mǎi)上當(dāng)了！最近總是有人問(wèn)我，一房一價(jià)到底指什么，為什么我去售樓部問(wèn)價(jià)比你們公布的價(jià)格高？

　　問(wèn)：樓盤(pán)總是說(shuō)的一房一價(jià)，是個(gè)什么意思？

　　答：因?yàn)橥粋€(gè)小區(qū)，不同的樓棟、不同的樓層、不同的戶型、不同的朝向，價(jià)格都是不一樣的。房子位置越好、樓層越高、戶型越好、朝向越好的，賣(mài)的貴，也賣(mài)的快。

　　問(wèn)：什么是樓盤(pán)均價(jià)？

　　答：均價(jià)指的是這個(gè)樓盤(pán)整體銷售的一個(gè)對(duì)外平均價(jià)格，然后不同樓層、戶型等好壞，在這個(gè)價(jià)格上下波動(dòng)，購(gòu)房者可以當(dāng)個(gè)參考，心里有底。

　　問(wèn)：什么是實(shí)際成交價(jià)？

　　答：實(shí)際成交價(jià)是這個(gè)戶型在表單價(jià)優(yōu)惠之后，最后簽合同成交的那個(gè)價(jià)格。

　　至于你去售樓部問(wèn)價(jià)為什么比成交均價(jià)高？仙桃房源大多數(shù)是期房，有的可能還未開(kāi)盤(pán)，價(jià)格一直是未知數(shù)，最近房?jī)r(jià)也有上浮的趨勢(shì)，所以為避免誤會(huì)，對(duì)外公布的價(jià)格可能會(huì)有差別，都是經(jīng)供參考的。有意向建議還是前往售樓部了解具體樓層，再進(jìn)行算價(jià)較好。

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