據(jù)統(tǒng)計(jì)2017上半年(截止到6月17日)共新增房源5300套，剩余可售房源1093套，平均下來(lái)剩余可售房源占比新增房源不到20%，而且大多數(shù)是一樓和頂層。網(wǎng)上備案也會(huì)存在一定的滯留期，可能是有的樓盤備案延遲沒(méi)來(lái)的及顯示到網(wǎng)上。再加上仙桃目前大部分樓盤都是先誠(chéng)意登記再開盤簽合同的形式，所以在現(xiàn)在剩余房源中還有一部分是已經(jīng)是名花有主的，而且今年土拍掛牌成交也才五塊，其中鄉(xiāng)鎮(zhèn)四塊，城區(qū)一塊(南城新區(qū)) 所以今年上年年的庫(kù)存其實(shí)都去化的差不多了。也就證明了目前仙桃城區(qū)為什么房子選擇這么少了。

　　近一年仙桃城區(qū)商品房/住宅均價(jià)走勢(shì)圖

　　2017年5月份仙桃城區(qū)住宅各版塊占比/均價(jià)圖

　　仙桃的房子真的這么火了嗎？特別是城南/南城新區(qū)、城西版塊價(jià)格浮動(dòng)變化大，整體均價(jià)近時(shí)間也是呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。房產(chǎn)局各領(lǐng)導(dǎo)也重視此事，特強(qiáng)調(diào)了要平抑房?jī)r(jià)，穩(wěn)定預(yù)期，使房?jī)r(jià)保持基本穩(wěn)定。

　　縱觀全國(guó)樓市，有多少樓市房?jī)r(jià)上漲又能下降的?房?jī)r(jià)的上漲也證明了城市的發(fā)展，城際鐵路、江灘公園、黃荊社區(qū)改造、人才公寓、南城新區(qū)等建設(shè)，雖提到多次，江灘建設(shè)總算邁入步伐，相信不久也后會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好。官方也說(shuō)過(guò)，平抑房?jī)r(jià)，盡力保持穩(wěn)定，所以等著房?jī)r(jià)能下降的網(wǎng)友們，不妨多思考一下。如果確實(shí)需要買房至少能在仙桃安個(gè)家，不管是新房或二手按照自己需求來(lái)，總不會(huì)虧的。

　　緊縮老城區(qū)土地供應(yīng)，推進(jìn)南城新區(qū)供地，滿足市場(chǎng)剛性需求，接下來(lái)房地產(chǎn)也會(huì)完善購(gòu)房政策，根據(jù)時(shí)期來(lái)開展住房交易活動(dòng)，積極促進(jìn)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口市民化的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。天門、潛江等周邊城市也相繼引進(jìn)了碧桂園、萬(wàn)科、恒大等品牌項(xiàng)目，相信不久也會(huì)在仙桃落地開發(fā)，也提升了仙桃市整體住房品質(zhì)和人居環(huán)境，至于何時(shí)在何地會(huì)出現(xiàn)，大家不妨做下猜想.......

　　今年下半年不少樓盤也有計(jì)劃陸續(xù)加推，也增加了幾個(gè)全新房地產(chǎn)項(xiàng)目，房源量會(huì)逐漸充裕，不著急居住的網(wǎng)友，在能力范圍內(nèi)考慮期房也是可以的，提前了解樓盤的銷售趨勢(shì)，提前預(yù)定也是好辦法。

    參考鏈接《仙桃房產(chǎn)局發(fā)話了！平抑房?jī)r(jià) 保持基本穩(wěn)定！》

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