謠言年年有今年特別多，不管是往年的響水縣“爆炸謠言”引發(fā)大逃亡4人遇難，“皮革奶粉”傳言更是使國(guó)產(chǎn)乳制品品牌受到重創(chuàng)，往年發(fā)生的每一件事情都讓我們明白“謠言害死人”這個(gè)不可改變的絕對(duì)事實(shí)，在2017年的現(xiàn)在，全國(guó)樓市里的一些關(guān)于房貸的謠言，不知你聽(tīng)過(guò)哪個(gè)?又信了哪個(gè)?今天小編就來(lái)說(shuō)下2017年關(guān)于房貸的幾大謠言!

　　1.與商貸相比，公積金貸款絕對(duì)更省錢(qián)!

　　一般來(lái)說(shuō)，大家貸款買(mǎi)房都會(huì)選擇公積金貸款，因?yàn)槠淅时容^低。如果單單只看利率方面，公積金貸款確實(shí)比商貸更省錢(qián)，但若加上保險(xiǎn)的話(huà)，那就不一定了。要知道公積金貸款時(shí)，一般都要買(mǎi)保險(xiǎn)，而保險(xiǎn)費(fèi)=貸款總額*貸款年限*0.02%，這樣公積金貸款的優(yōu)勢(shì)就不明顯了。所以，在選擇貸款時(shí)，不能僅僅只看貸款利率，還要注意其他附加費(fèi)用，綜合對(duì)比后再進(jìn)行選擇。

　　2.信用卡僅逾期1次對(duì)申請(qǐng)房貸無(wú)影響!

　　有些申請(qǐng)人認(rèn)為，信用卡僅僅逾期1次，而且就幾塊錢(qián)，應(yīng)該對(duì)申請(qǐng)房貸沒(méi)影響。這種想法是錯(cuò)誤的。對(duì)于要求嚴(yán)格的銀行來(lái)說(shuō)，信用卡逾期一次就足夠致命了!隨著房貸政策的不斷收緊，一點(diǎn)問(wèn)題就可能被拒貸，就算不被拒貸也可能被提高貸款利率、首付比例等。

　　3.所有房奴都合適提前還貸!

　　這個(gè)謠言最坑人了!其實(shí)并不是每個(gè)房奴都適合提前還貸!比如享受房貸折扣利率的房奴、投資收益高于貸款利率的房奴、等額本金還款期超過(guò)三分之一的房奴等，這些房奴提前還貸意義并不大。

　  4.貸款年限要選擇最長(zhǎng)的!

　　有些購(gòu)房者認(rèn)為貸款年限要盡量長(zhǎng)，這樣還款壓力較小。其實(shí)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這樣并不劃算。要知道貸款年限越長(zhǎng)也就意味著要還的利息越多。對(duì)于貸款年限的選擇，要根據(jù)購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)情況來(lái)合理選擇，不能一概而論。

　　5.與四大行相比，中小銀行一定更省錢(qián)?

　　很多購(gòu)房者覺(jué)得四大行審批房貸時(shí)間太長(zhǎng)、審核較為嚴(yán)格、額度太低，不如中小銀行方便省錢(qián)。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題要具體問(wèn)題具體分析。要知道中小銀行存款額不穩(wěn)定，額度并不一定充裕，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停貸的情況。所以，選擇銀行時(shí)要多參考幾家，不要僅限于中小銀行。

6.為提高貸款額度，可提供假收入證明!

　　有些申請(qǐng)人收入不符合要求，想著為了提高貸款額度，就提供了假收入證明。小編建議不要這樣做!一旦被銀行識(shí)破，不僅貸款會(huì)被拒，還要承擔(dān)法律責(zé)任，涉嫌騙貸。

　　很多時(shí)候事實(shí)一般只有一個(gè),謠言畢竟只能是謠言,最終謠言還是會(huì)如肥皂泡一般破滅,但古語(yǔ)有云：“所謂防民之口,勝于防川;眾口鑠金,積毀銷(xiāo)骨。”由此可見(jiàn)人語(yǔ)言的殺傷力是不可小瞧。謠言止于智者，小編相信每個(gè)人都是生活的智者，理性認(rèn)知!

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