摸清價格，看好了區(qū)域

該出手時就出手

購房的過程麻煩并快樂著

對于全額付款的土豪朋友

小編默默羨慕一下！

今天小編主要來說道說道“關(guān)于貸款那些事”

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關(guān)于房價，一直都是一個無力吐槽的問題。不曾想，在仙桃這樣一個不知道是幾線的小城市，大部分樓盤房價都突破了5000元/m的大關(guān)。但是，房價雖然在漲，要買的房還是要買的。那么??！你知道在仙桃買套房現(xiàn)在要準(zhǔn)備多少錢，月供要還多少嗎?

小編就為大家來細(xì)細(xì)的算一筆賬！

我們以仙桃現(xiàn)在熱門樓盤大概的均價4600元/m計算，面積以100平方計算，首付以30%計算。

4600×100×0.3=13.8萬元

　　這樣計算，在仙桃買套房，總房價大概在46萬元左右，至少要準(zhǔn)備將近14萬元首付。如果所買樓盤價格越高、面積越大、首付越多，首付款所需要準(zhǔn)備的錢也就越多，總房價也會更大。

具體樓盤！具體情況！還是要根據(jù)自己所買面積、價格和首付比例計算。

　　而貸款買房，除了準(zhǔn)備首付款，我們還需要計算之后的月供。銀行貸款年限雖然是自己選擇(最高30年)，但是也是有年齡規(guī)定的。銀行貸款年齡上限是60歲，所以如果年齡在30歲以內(nèi)可以選擇任意年限，但是如果35歲，那么最多可貸款25年。

　　我們接著上面的算月供，在首付13.8萬之后，我們還有32.2萬需要貸款，貸款年限以20年計算。月供大概如下：

商貸利率計算：

公積金利率計算：

從上面表格可以看出公積金貸款的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)比商貸利率低的多?。〉阮~本息與等額本金相比較月均還款較低，但支付利息較高！

附：《房貸計算器》

所以如果樓盤支持公積金貸款，并且可以用公積金買房，那么最好是用公積金買房，畢竟利率更低，每月還款更少，經(jīng)濟(jì)也壓力更小！

公司名稱	樓盤名稱	開戶銀行	咨詢電話	項(xiàng)目地址
浙江萬榮湖北房地產(chǎn)有限公司	錦繡江山	建行江漢分理處農(nóng)行復(fù)州分理處	0728-3217777	絲寶路7#
湖北萬星置業(yè)有限公司	滿庭春	中行仙桃營業(yè)部　建行江漢分理處	0728-3286666	仙桃市黃金大道88號
湖北綠地置業(yè)有限公司	綠地·香格里拉	中行仙桃營業(yè)部	0728-3331088	仙桃市軍墾路9號
仙桃市嘉隆地產(chǎn)開發(fā)有限公司	時代天驕	中國銀行	0728-8871666	絲寶北路和平外語學(xué)院對面
藍(lán)鼎（仙桃）置地發(fā)展有限公司	御臺公館	中國銀行	0728-3338888	仙桃市漢江大道特1號
藍(lán)鼎（仙桃）置地發(fā)展有限公司	公園世家	中國銀行	0728-3216666	仙桃市沔陽大道115號（流潭公園旁）
仙桃祥榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	上林仙苑	中行仙桃營業(yè)部	0728-3312222	仙桃市泵站路特1號（原仙苑賓館舊址）
湖北盛輝置業(yè)發(fā)展有限公司	南國明珠一期	建行江漢分理處	0728-8871111	沔街大道與錦瑞路交匯處
仙桃鴻昇置業(yè)有限公司	鴻昇現(xiàn)代城	建行江漢分理處	8868888/3495836	仙桃大道與絲寶路交匯處西60米
湖北現(xiàn)代貝祥置業(yè)有限公司	現(xiàn)代森林國際城	農(nóng)行復(fù)州分理處	0728-3217666/333	仙桃市南城新區(qū)仙漢路與朝陽路交匯處
仙桃新冠置業(yè)發(fā)展有限公司	新冠·漫城林語	建行江漢分理處	0728-3318888	黃金大道，仙桃一中對面
湖北新城投資集團(tuán)有限公司	新城壹號五期	建行江漢分理處	0728-3600000	仙桃市錢溝南路與桃花嶺大道交界處
湖北和合置業(yè)有限公司	和合國際城	農(nóng)行復(fù)州分理處	0728-3332333	仙桃大道東段16-17號
仙桃市德美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	星城國際?沔陽公館	農(nóng)行復(fù)州分理處中行仙桃營業(yè)部	0728-3204111	仙桃市黃金大道88號
仙桃市沙咀城市綜合開發(fā)公司	財源盛景	建行江漢分理處	0728-8871999	桃源大道6號
仙桃榮懷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	榮懷·及第世家	農(nóng)行復(fù)州分理處	0728-8823888	仙桃市南城新區(qū)新城大道特1號

　　

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