對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來說，購(gòu)房資金的壓力不亞于沒房的壓力，那么在資金有限，又能不影響生活質(zhì)量的前提下，到底該怎么買房呢？有人給出了兩個(gè)選擇，一，選擇市中心小戶型，總價(jià)低。二、選擇遠(yuǎn)主城區(qū)的大戶型，單價(jià)低。具體該怎么選呢？小編現(xiàn)在就給你分析一下兩者的具體情況。

　　市中心小戶型

　　1、面積小，總價(jià)低

　　購(gòu)買市中心小戶型的業(yè)主們，很大程度上都受到小戶型總價(jià)低的驅(qū)使才購(gòu)買的，雖然房子的單價(jià)高，但是由于面積小，所以整體算下來，自己的資金還是可以支撐的。而且并不會(huì)因?yàn)槊娣e小影響自己的生活品質(zhì)。

　　2、升值潛力巨大

　　隨著城市的整體外拓，其他版塊被大規(guī)模的開發(fā)，隨之對(duì)應(yīng)的是，市中心的房子只要位置不是特別奇葩，基本上都是買到即是賺到，升值潛力是非?？捎^的。

　　如果前期用于出租的話，市區(qū)的房子基本上可以實(shí)現(xiàn)租金抵房貸的效果。所以，小戶型尤其適合投資。

　　3、地段優(yōu)越

　　大家都知道，市中心的房?jī)r(jià)貴。貴在哪兒？就是在于便捷的交通，完善的醫(yī)療、商業(yè)、教育配套。市區(qū)，這就意味著生活品質(zhì)是可以得以保證的，而市區(qū)的小戶型便可以很好的享受到這些便捷。

　　遠(yuǎn)主城區(qū)大戶型

　　1、環(huán)境好，性價(jià)比高

　　城市中心的發(fā)展已經(jīng)基本上發(fā)展飽和，待開發(fā)的區(qū)域，空氣質(zhì)量好，很多別墅洋房類的產(chǎn)品都選在在環(huán)境優(yōu)越的郊區(qū)開發(fā)。

　　雖然是別墅洋房產(chǎn)品，但是價(jià)格要比市區(qū)的高層便宜好幾個(gè)檔次，這對(duì)于需要購(gòu)置大面積戶型的人來說，是非常劃算的，購(gòu)買的房子性價(jià)比肯定高。

　　2、減少換房麻煩

　　如果首次買房的面積不是特別大的話，很大概率是要經(jīng)歷二次換房的。換房的成本和花費(fèi)這筆帳仔細(xì)算下來，也是非常驚人的。

　　而在遠(yuǎn)城區(qū)，一次置業(yè)就可以實(shí)現(xiàn)安家目的，這樣就可以省去這個(gè)環(huán)節(jié)了。不僅購(gòu)房初期減少了購(gòu)房壓力，對(duì)后期來說，也省去了換房的煩惱。

　　3、發(fā)展前景好

　　對(duì)于購(gòu)買郊區(qū)大戶型的購(gòu)房者來說，雖然買房初期各項(xiàng)配套還不是特別完善，但是房子既然建在了這兒，肯定能讓人生活的，重點(diǎn)是后期的潛力。每一個(gè)新片區(qū)的發(fā)展都是從荒蕪開始的，你要相信開發(fā)商的眼光要比平常人獨(dú)特。

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