2018年開(kāi)春，由于返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮來(lái)襲，樓市成交量較年前銷量增長(zhǎng)明顯，尤其是在2月份，單月銷售面積為243910平米，對(duì)比2017年達(dá)到峰值最高。據(jù)仙桃房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，近一年仙桃區(qū)域房源供應(yīng)量共計(jì)15769套，相比成交量高出3000余套房源，那么，仙桃樓市是否意味著供應(yīng)放緩？尤其是在人氣城區(qū)是否真的可售房源不足？接下來(lái)就由小編解析樓市，一探究竟。

　　多數(shù)樓盤進(jìn)入蓄客期 夏季開(kāi)盤基數(shù)大

　　整個(gè)仙桃區(qū)域都處于舊貨清售，新品待售的狀態(tài)，多個(gè)項(xiàng)目都把開(kāi)盤時(shí)間放到夏季。春節(jié)期間仙桃房網(wǎng)的小編們兵分兩路，去到城南、南城新區(qū)、城東、城西、老城區(qū)等項(xiàng)目進(jìn)行踩盤。據(jù)了解，已經(jīng)開(kāi)盤在售的小區(qū)剩余房源并不多，尤其以南區(qū)為例，元泰未來(lái)城、南國(guó)明珠、森林國(guó)際城等都是夏季開(kāi)盤，都處在蓄客階段。城西版塊，所選項(xiàng)目看似廣泛，其實(shí)能買到的期房或現(xiàn)房并不多，如若想買大好一點(diǎn)的樓層，直接誠(chéng)意登記最好。東進(jìn)南拓，城東版塊同樣發(fā)展實(shí)力不容小覷，然新房量不大。而老城區(qū)版塊，相對(duì)比較醇熟發(fā)展空間有限，不過(guò)仙桃少有的現(xiàn)房多集中在這一版塊，各取所需。

　　2018還適合買房嗎？

　　剛需買房趁現(xiàn)在。隨著新盤上市潮的到來(lái)，很多人會(huì)覺(jué)得自己的選擇性會(huì)更多，這是肯定的，但是面臨的高價(jià)盤也會(huì)越來(lái)越多，高價(jià)壓力之下，再回去找曾經(jīng)的心儀價(jià)就難了，因此珍惜現(xiàn)有選擇，該出手就出手。

　　改善買房好好選。相比剛需來(lái)說(shuō)，改善型住房人群的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是可以的，當(dāng)前市場(chǎng)上面對(duì)改善客戶的樓盤也越來(lái)越多，各種洋房、大平層、別墅等產(chǎn)品亮相，有些品質(zhì)還是不錯(cuò)的，改善人群可以好好挑選，貨比三家。

　　投資是指一種良性的置業(yè)選擇，如果有閑置資金，想投入到房產(chǎn)中也未嘗不可，畢竟從長(zhǎng)周期來(lái)看，房?jī)r(jià)還是有上漲空間的。不過(guò)，還是建議要擦亮眼睛，選擇一些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

　　這兩天，第十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議正在火熱召開(kāi)中，從中國(guó)政府工作報(bào)告中可以看出，2018年國(guó)家仍然堅(jiān)持著“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”樓市主基調(diào)。隨著去年各大城市嚴(yán)限購(gòu)限售調(diào)控政策的出臺(tái)，然而是否會(huì)跌，可能性并不大，只是有效的得到了控制。

　　所以小編個(gè)人認(rèn)為

　　看見(jiàn)鐘意的樓盤還是先下手為強(qiáng)

　　如今是“僧多粥少”的市場(chǎng)環(huán)境

　　而房?jī)r(jià)也只會(huì)維穩(wěn)微漲

　　觀望太久你會(huì)發(fā)現(xiàn)買房這件事將會(huì)變得越來(lái)越難了

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