25日從湖北省住建廳獲悉，湖北住建、宣傳、公安、司法、稅務(wù)、工商、物價、銀監(jiān)、保監(jiān)部門日前聯(lián)合印發(fā)《湖北省治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動工作方案》,提出從7月至12月在全省開展治理專項行動，重點整治投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、房企違法違規(guī)及虛假房地產(chǎn)廣告等四大類的30種違法違規(guī)行為。

　　這30種行為包括壟斷房源，操縱房價、房租；通過更改認購協(xié)議、更改預(yù)售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房；通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款；商品房預(yù)售方案備案為毛坯房的，擅自以全裝修商品房的方式銷售；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款；以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按政府備案價格銷售商品房，或以附加條件限制購房人合法權(quán)利，變相實行價外加價等行為。

　　同時，房產(chǎn)中介與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益；以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務(wù)；誘騙消費者交易或者強制交易；采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人；惡意克扣保證金和預(yù)定金等行為均被納入整治范圍。

　　此外，通過捏造、散布不實信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式，誤導(dǎo)購房人的市場預(yù)期；發(fā)布虛假房源和價格信息，欺騙、誤導(dǎo)購房人；發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項目預(yù)售、銷售廣告；在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項或房產(chǎn)升值和投資回報等行為也是此次整治的重點。

　　上述湖北九部門要求，各地組織相關(guān)部門聯(lián)合成立專項行動小組，建立聯(lián)合查處機制，對在售樓盤和房產(chǎn)中介機構(gòu)門店進行全面巡查，設(shè)立投訴舉報熱線，對巡查發(fā)現(xiàn)、群眾投訴的違法違規(guī)行為，建立臺賬、嚴厲查處，對群眾反映強烈、問題突出的典型案例要掛牌督辦，及時公布查處結(jié)果。

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