春節(jié)臨近，該回家了

　　外面燈火闌珊

　　抵不過(guò)一盞家鄉(xiāng)燈

　　外面南腔北調(diào)

　　抵不過(guò)一句家鄉(xiāng)話

　　無(wú)論你行多遠(yuǎn)

　　家與根，都在等你歸來(lái)

　　在返鄉(xiāng)置業(yè)的過(guò)程中，

　　你是否在煩惱海量樓盤信息眼花繚亂?

　　也難免會(huì)被開發(fā)商的各種煙霧好禮迷暈?

　　到底如何選房?

　　小編在這里為你支招，

　　這些房子不能買，

　　一起來(lái)看看吧!

　　開發(fā)商從拿地建房到開盤銷售商品房，必須具有“五證”：1)《國(guó)有土地使用證》，2)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，3)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，4)《建筑工程施工許可證》，5)《商品房預(yù)售許可證》。第2個(gè)和第3個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核準(zhǔn)發(fā)放，工程施工證由市建委核發(fā)，土地使用證和商品房預(yù)售許可證由土地資源和房屋管理局核發(fā)。

　　由于受傳統(tǒng)文化的影響，現(xiàn)在人買房有很多忌諱，所以買房時(shí)一定要了解清楚樓盤之前是什么。需要關(guān)注的有那化工廠，化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對(duì)居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是化工廠的樓盤，你在買之前一定要三思了。

　　高價(jià)地出現(xiàn)無(wú)疑會(huì)拉高周邊的房子的價(jià)格。高價(jià)地出現(xiàn)的地段都是城市未來(lái)重點(diǎn)規(guī)劃的地方，而且高價(jià)地往往與未來(lái)的配套設(shè)施掛鉤，周邊的樓盤肯定會(huì)把高價(jià)地可能有的設(shè)施納入自己價(jià)格的范圍內(nèi)。而相鄰樓盤的價(jià)格肯定會(huì)被拉高，這也就意味著相鄰樓盤的價(jià)格被透支了!所以就算你現(xiàn)在買了這類房子未來(lái)價(jià)格也很難漲上去。

　　電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小一些還可以。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)要好一些?，F(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大;另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大。

　　對(duì)于大多數(shù)普通人來(lái)說(shuō)

　　買房是一輩子的事情

　　買房之前再怎么慎重都不為過(guò)

　　現(xiàn)在來(lái)推薦仙桃性價(jià)比高的樓盤

　　大家做一下參考~

　　樓盤點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有休閑活動(dòng)廣場(chǎng)、公共健身廣場(chǎng)、人行綠道等，親民化、人性化、園林化的設(shè)計(jì)理念，增添居住生活色彩，大大提高了居住的舒適度。以步梯房、6+1花園洋房和三期15#-19#五棟11層的電梯花園小高層組成。

　　銷售動(dòng)態(tài)：目前二期單價(jià)低至3999元/㎡在售中，三期尚馨苑誠(chéng)意登記1萬(wàn)抵3萬(wàn)，建面約面積70-129㎡兩房至三房戶型，一梯兩戶，全明設(shè)計(jì)，南北通透，公攤小，房屋利用率大。

　　樓盤地址：仙桃市工業(yè)園區(qū)紡織路22路公交車終點(diǎn)站對(duì)面

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　　樓盤點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于仙桃市黃金大道與絲寶路的交匯處，不僅位置好，項(xiàng)目的配套也較為成熟，完全可以滿足現(xiàn)在的生活所需。紫菘·紫潤(rùn)尚城項(xiàng)目落址黃金大道主軸西端，成熟社區(qū)和江漢農(nóng)產(chǎn)大市場(chǎng)旁，繁華地帶，焦點(diǎn)所在。教育和生活配套都十分醇熟了。

　　銷售動(dòng)態(tài)：建面戶型約84㎡到115㎡不等，電梯現(xiàn)房，有近5種戶型供您選擇。另外現(xiàn)有新春購(gòu)房三重豪禮(一、優(yōu)惠大酬賓4688元/㎡+，二、現(xiàn)場(chǎng)砸金蛋，三、返鄉(xiāng)車票抵房款)

　　樓盤地址：仙桃黃金大道與絲寶路交匯處(仙桃小學(xué))

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　　樓盤點(diǎn)評(píng)：位于仙桃市絲寶路北路以東、小寺垸路以北、干河路以西，毗鄰仙苑國(guó)際大酒店和李小雙運(yùn)動(dòng)城，小區(qū)對(duì)面就是和平外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(內(nèi)含小學(xué)和初中)，西面新建仙桃第二小學(xué)，讓孩子步行就能享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源，小區(qū)門口10路公交車幾分鐘即到仙桃商城，交通十分方便，配套生活超市和菜場(chǎng)，可近距離采購(gòu)日常所需用品。出小區(qū)門亦是李小雙運(yùn)動(dòng)城。生活配套成熟，教育、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等一應(yīng)俱全，體驗(yàn)都市宜居生活。

　　銷售動(dòng)態(tài)：三期建面約109-151㎡多種戶型實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房在售中，單價(jià)低至4560元/㎡+，年前優(yōu)惠售完為止。

　　樓盤地址：絲寶北路李小雙運(yùn)動(dòng)城路口處(10路車可以直達(dá))

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　　樓盤點(diǎn)評(píng)：為綠地華庭項(xiàng)目二期，項(xiàng)目社區(qū)自有商業(yè)街，藥房、超市、飯店等都都有配備，可以滿足日常生活所需。在學(xué)校配套方面，除了小區(qū)內(nèi)的三之三國(guó)際幼兒園之外，和平外國(guó)語(yǔ)學(xué)校就在隔壁，2018年西面新建仙桃第二小學(xué)，方便業(yè)主子女入學(xué)。襄河公園、仙桃樂(lè)園和李小雙運(yùn)動(dòng)城環(huán)伺，也為項(xiàng)目業(yè)主提供了休閑娛樂(lè)的好去處。

　　銷售動(dòng)態(tài)：建筑面積約110-160㎡的多樣實(shí)用戶型，均價(jià)5100元/㎡，少量?jī)?yōu)惠房源在售，南向?qū)捑瓣?yáng)臺(tái)，寬敞開闊的客廳，舒適溫馨的臥室，通透的格局，更好的采光，全家縱享。

　　樓盤地址：仙桃市軍墾路9號(hào)

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　　樓盤點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目正居仙北高尚生活圈，一城之居近享兩城配套，不僅能享受仙桃主城區(qū)的繁華氣息，又能充分享受到天門市政府對(duì)于仙北園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃帶來(lái)強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿?。以擁江發(fā)展為方向，建立綜合性、多業(yè)態(tài)、多功能的休閑商務(wù)區(qū)和高端居住區(qū)。

　　銷售動(dòng)態(tài)：二期建面約89-138㎡精致戶型，全系江景的闊景大宅，新春優(yōu)惠房源3888元/㎡+。

　　樓盤地址：仙桃漢江大橋北左轉(zhuǎn)100米

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