再看仙桃，2019年1月份新增商品房4101套迎來(lái)開門紅，成交更是節(jié)節(jié)攀升，而至2月份返鄉(xiāng)季的到來(lái)，卻無(wú)任何新房入市，不少購(gòu)房者只得選擇庫(kù)存房源，城南、老城區(qū)暫無(wú)房源推出，城西一眾樓盤喜報(bào)連連！

　　▲近一年仙桃全市商品房均價(jià)

　　而對(duì)于房?jī)r(jià)，開發(fā)商們也是心照不宣的！截止2018年底，仙桃多個(gè)樓盤毛坯房已突破5500元/㎡。新區(qū)樓盤更是有突破7000的暴風(fēng)節(jié)奏！開發(fā)商、置業(yè)顧問(wèn)、中介們組團(tuán)吶喊：好嗨哦！佛樓市已經(jīng)到達(dá)了“巔峰”？由于供應(yīng)量的減少，導(dǎo)致2月份商品房成交略滑，均為庫(kù)存房源，全體價(jià)格偏低。

　　有些置業(yè)者不淡定了：說(shuō)好的房?jī)r(jià)最高不能超過(guò)6000元每平呢?沒迎來(lái)豬年第一降，卻盼來(lái)樓市無(wú)房選？

　　2017-2018年上半年之前，仙桃樓市漲的有點(diǎn)剎不住車。但隨著各類政策的調(diào)控，今年基調(diào)以“穩(wěn)”為主！房?jī)r(jià)得到了一定的控制，可置業(yè)者們開始觀望猶豫，以為政策是讓房?jī)r(jià)降成白菜價(jià)，讓人人都買得起房。

　　盡管小編一再苦口婆心的強(qiáng)調(diào)——?jiǎng)傂柙撡I還得買，政府調(diào)控的目的不是為了讓房?jī)r(jià)下降，而是為了是防止房?jī)r(jià)大漲大跌，讓樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　從上圖還可看出，2019開年新增房源多以南城新區(qū)、城西為主，新區(qū)樓盤一經(jīng)推出，意向者眾多，所推房?jī)r(jià)更是偏高!而城西的房源仿佛黑馬一匹，沖出市場(chǎng)！

　　仙桃樓市冷熱不均，已經(jīng)告別了『雨露均沾，都賣差不多一個(gè)價(jià)』的時(shí)代。樓盤毛坯房均價(jià)從3800元/㎡~7000元/㎡不等，價(jià)差逐漸拉大，2017年那種“普漲五百一千”的現(xiàn)象大概率上是不存在的。不過(guò)，你讓寶馬跟寶駿賣同樣的價(jià)，也的確有些不合理。

　　現(xiàn)階段還是以去庫(kù)存為主的，主要的在售類型都是高層居多，戶型面積也是涵蓋了全人群，據(jù)小編們統(tǒng)計(jì)，約90-130平米的戶型被咨詢的次數(shù)量很大，這也從側(cè)面說(shuō)明，仙桃購(gòu)房者們的居住需求，還是以剛需、首次改善為主。下圖為楚房?仙桃房網(wǎng)優(yōu)惠房源，如果對(duì)以下樓盤有意向者，可直接添加小編微信(xtfw666)莊莊，咨詢了解！

　　據(jù)了解，多數(shù)房企預(yù)計(jì)在“紅五月”集中開盤/加推，所以小編還是比較建議，如果是必須買房的群體可以考慮在目前這些優(yōu)惠房源里選擇自己喜歡的，不要等到后期集中開盤的時(shí)候，又要經(jīng)歷一輪接一輪的搖號(hào)選房繁瑣程序。還是那句話，早買早安心~買房這件事，并沒有買虧之說(shuō)！