近幾年來，隨著“東進(jìn)、南擴(kuò)、西優(yōu)、北調(diào)”的發(fā)展政策不斷推進(jìn)，仙桃城市規(guī)模日新月異，市區(qū)范圍不斷擴(kuò)大，各大板塊的區(qū)域優(yōu)勢愈發(fā)凸顯。據(jù)楚房?仙桃房網(wǎng)最新統(tǒng)計，2019年第一季度各版塊銷售來看，城西板塊與南城新區(qū)的成交量占比不相上下。沉寂多時的城西板塊如今是何魅力，能與穩(wěn)坐銷冠的新區(qū)相媲美?下面小編就從區(qū)域定位、配套、房源、價格等方面，為大家全方位解讀——老城新態(tài)的城西宜居板塊。

　　【區(qū)域】仙桃城西版塊發(fā)展趨勢

　　【房源】樓盤銷售動態(tài)及房價表

　　【土地】近期成交土地全面解讀

　　【配套】城西版塊周邊設(shè)施配套

　　【區(qū)域】仙桃城西版塊發(fā)展趨勢

　　不同于老城區(qū)數(shù)十載的墨守成規(guī)，亦不同于城南板塊的日新月異，城西片區(qū)一直以宜居為主推，前期的規(guī)劃建設(shè)也無功無過，早年得益于德政園的開發(fā)，讓這座曾經(jīng)以自建房為首的城市，慢慢開始接受購買商品房。世紀(jì)雅苑、中央華府、三豐鼎城...等一眾社區(qū)開始火熱起來，不管是經(jīng)歷了開盤勁銷還是虧空打折的時代，總體來講聚集了不少居民入住。人氣興旺，各類生活配套自然會緊跟上來。

　　繼而伴隨當(dāng)代置業(yè)、湖北綠地置業(yè)、祥生置業(yè)、萬榮置業(yè)、嘉隆地產(chǎn)等影響力房地產(chǎn)商以及實力央企農(nóng)產(chǎn)品大市場的強(qiáng)勢進(jìn)駐，將仙桃城西板塊的居住理念強(qiáng)化到了一個巔峰。不論是公寓、復(fù)式、別墅、小洋樓還是高層，在這里都可以選擇到。再加上諸如李小雙運(yùn)動城、江灘公園、仙苑國際大酒店、仙桃樂園等一批批市重點工程相繼落地，城市西向發(fā)展的日漸醇熟，這便是購房者選擇此處的原因之一。

　　【房源】樓盤銷售動態(tài)及房價表

　　城西已經(jīng)不僅僅是剛需版塊，現(xiàn)在更是走向多層次住宅產(chǎn)品的版塊，洋房和別墅已經(jīng)嶄露頭角，錦繡江山、綠地?香格里拉、時代天驕、御臺公館等...從洋房到別墅、從公寓到高層，剛需和改善都能在這里找到屬于自己的房子。并且隨著樓市的好轉(zhuǎn)，更多高品質(zhì)住宅也在區(qū)域內(nèi)不斷涌現(xiàn)。近期有4個純新樓盤即將問世，開發(fā)商們看好城西板塊，不斷推陳出新，屆時購房者能夠更加理性對待，充分利用各項資源買到適合自己的房子。

　　產(chǎn)品形態(tài)及檔次：目前該片區(qū)內(nèi)在建(售)住宅小區(qū)算是比較充裕的，主要是一些公寓、高層、花園洋房和別墅。整體上看居住環(huán)境還是很有質(zhì)感的區(qū)域。

　　主力戶型及價格：該片區(qū)內(nèi)高層主力戶型多為100-140平米的三房與四方，也有169-245㎡的大平層，城西片區(qū)整體均價5300元/平(除別墅)，別墅面積主要集中在200—500㎡+，更有中和公寓、商鋪均有可選性！

　　項目賣點：依托城南的未來發(fā)展前景和仙桃市政府對城西民生工程的關(guān)注和重視。

　　銷售狀況：該片區(qū)內(nèi)未來發(fā)展前景被普遍看好，投資升值空間也比較大。目前在售樓盤去化情況一直是居首位的。

　　【土地】近期成交土地全面解讀

　　在經(jīng)過半年的土拍瓶頸期后，仙地【2018】88號地塊等三宗地又上熱搜。據(jù)出讓公告顯示，該宗地位于絲寶路東側(cè)、桃源大道南側(cè)(錦繡江山對面)，起始樓面價約1600/㎡。這個價格，已經(jīng)高于去年的起始樓面價了，上浮約33.3%。絲毫不輸城南。城西版塊一直是仙桃房地產(chǎn)市場的一匹黑馬，常常有很傲人的銷售成績，性價比一直很高，不知道這一次的高起始樓面價會以什么價格成交，會不會影響到未來城西版塊的整體房價呢？

　　▲仙地[2018]88號 位于錦繡江山項目對面地塊

　　【配套】城西版塊周邊設(shè)施配套

　　仙桃城西板塊以絲寶路為主軸線，橫穿黃金大道、仙桃大道、復(fù)州大道三向交通要道，更有漢江路緊連天仙大橋。目前在售樓盤多集中在西南與西北兩方，房源充裕、可選性多。其實對于購房者來說，考慮的不僅是低于城南的價格，更多的是看重區(qū)域內(nèi)的配套。時至今日高樓挺立，現(xiàn)代化設(shè)施林立，學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等已經(jīng)完善，并在不斷升級優(yōu)化中...

　　公交：現(xiàn)在有1/3/5/6/7/8/9/10/12/15/16/18/19等13條公交路線貫穿仙桃市東南西北四個方向，更有大巴直達(dá)天門南火車站，城西版塊占據(jù)了仙桃市73%的出行方式

　　幼兒園：滿庭春MOMA幼兒園、仙桃小學(xué)幼兒園、德政園幼兒園、香港國際偉才幼兒園、三之三英皇國際幼兒園等

　　小學(xué)：仙桃小學(xué)(兩個校區(qū))、干河小學(xué)、仙桃二小(即將開學(xué))、和平外國語學(xué)校小學(xué)部、仙源學(xué)校小學(xué)部、香港偉才小學(xué)等

　　▲仙桃小學(xué)

　　初中：仙桃九中、仙桃十中、和平外國語學(xué)校初中部、弘文中學(xué)、仙源學(xué)校等

　　▲絲寶中學(xué)(初中)

　　高中：仙桃中學(xué)、弘文高中

　　▲仙桃中學(xué)(高中)

　　生活菜場：江漢平原農(nóng)產(chǎn)品大市場、小南菜市場、宏泰大市場等

　　▲江漢農(nóng)產(chǎn)品大市場

　　商業(yè)配套：富迪三友、新天地國際大廣場、皇朝國際家居廣場、恒迪建材市場等

　　▲富迪三友生活廣場

　　公園：江灘公園(在建中)、襄河公園

　　▲江灘公園效果圖

　　娛樂設(shè)施：李小雙運(yùn)動城、仙桃樂園、動漫水上樂園等

　　▲李小雙運(yùn)動城

　　酒店：仙苑國際大酒店、紐芬蘭酒店、麗楓酒店等

　　▲仙苑國際大酒店

　　醫(yī)院：新婦幼保健醫(yī)院、陽光醫(yī)院、市疾控中心

　　▲新婦幼(在建中)

　　仙桃人大多都有家鄉(xiāng)情結(jié)，過去選擇城西版塊的購房者，大多數(shù)家鄉(xiāng)是靠近該區(qū)域的。不論是改善還是剛需，城西板塊同樣倍受關(guān)注，下半年房源充裕，市場更為活躍，往購房者多做參考！或許現(xiàn)在并不是買房最劃算的時候，因為你錯過了前一個房價谷底，但是對于將來來說，現(xiàn)在何嘗不是一個新的谷底呢？上述房源通過仙桃房網(wǎng)團(tuán)購均有額外優(yōu)惠，詳情請?zhí)砑有【幬⑿?a href="http://www.kmvhfrns.net/" target="_blank" class="highlight">仙桃房網(wǎng)-莊莊2號(微信：xtfw666 電話：18986922089)……