進入2019年年中，仙桃樓市異常平靜，鮮有開盤活動，僅在年前一月份拿到16個預售證號(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn))，剩余庫存不多，而后5月底至今，開啟頻發(fā)喜報，榮懷.及第世家、時代天驕、仙桃滿庭春MOMA繼續(xù)加推！現(xiàn)代?森林翡冷翠、祥生·觀棠府新盤也在期待中問世。

　　還傻傻以為房價會降？仙桃這些樓面價都破3K了！2019開春三場土拍驚爆仙桃，置業(yè)熱度和門檻或?qū)⑸弦粋€新臺階！那么，現(xiàn)在是不是置業(yè)好時機，未來各個板塊房價又將有怎樣的變化？小編給大家聊聊。

　　城東：配套逐步完善 可選性有限 發(fā)展空間無限

　　隨著城市的規(guī)劃和建設，仙桃城東如今高樓林立，醫(yī)院、學校、公園、城際鐵路、客運東站等各種配套越發(fā)完善，已經(jīng)成為置業(yè)的大熱區(qū)域。不過在售樓盤不多，有選擇的住宅類社區(qū)僅為新八中旁的沔陽?學府園，早前主推鄰校小戶型，現(xiàn)今基本售罄，目前以三房戶型為主;其次為黃金大道北側的世紀陽光城尚在預售中;云飛大東門為商業(yè)性質(zhì)價格較為優(yōu)惠，宜居住宜自營。

　　房價預測：鑒于當前城東樓市格局分析，目前價格較穩(wěn)定。同時城際即將開通，版塊升溫在即，至于如何抉擇，理應選擇地段好、品質(zhì)佳、離學校近的樓盤了。

　　城南/南城新區(qū)：地價居高 改善當?shù)?大戶型云集

　　城南/南城新區(qū)作為后起之秀，也是當下炙手可熱的置業(yè)版塊。以“沔陽公園”為依托、圍繞“生態(tài)城南、文化城南、改善城南”為建設目前的板塊，成為整個仙桃樓市改善型也是高價住宅聚集地。貝祥置業(yè)、榮懷集團、和合置業(yè)、碧桂園集團等大品牌房企齊聚。在價格方面，沔街大道上的樓盤暫處于預售狀態(tài)，價格待定，預計下半年會有開盤動態(tài);南城新區(qū)沔陽公園東西兩側樓盤，新二中、榮懷教育園等學校的入駐，是購房者的優(yōu)選之地，亦是高價之地，毛坯整體均價約6000-6800元/㎡。值得一提的是位于仙桃十一中附近的名潤居社區(qū)，價格則相當親民，僅為4500元/㎡上下。

　　房價預測：城南/南城新區(qū)各項資源在逐步配套成熟，銀泰新天地、學校、公園等自然環(huán)境優(yōu)越，進而導致住宅產(chǎn)品價值將會不斷高漲，土拍的爭再一次刷新了城南地價，地價上漲，勢必對房價有重大影響。

　　城西：剛需置業(yè)理想選擇 性價比優(yōu)選 更多宜居社區(qū)

　　城西樓盤的小區(qū)綠化環(huán)境那是相當好的，別墅、公寓、洋房、高層也是應有盡有，可選性多，買房就是要住著舒服，當然各類配套也是晚完善，是值得推薦的剛需宜居版塊。目前城西整體價格大概在4000-6000元/㎡上下，堪稱房價“洼地”。

　　房價預測：年初的土拍熱潮，城西板塊又火一把，樓面成交價不輸城南，房價也有所調(diào)整。作為置業(yè)的價格洼地，距離老城區(qū)較近，出現(xiàn)更為方便?？傮w而言，性價比還是不錯的，房價應該會保持平穩(wěn)向上的趨勢。

　　老城區(qū)：人文氛圍濃厚 生活出行超便利 供應量緊張

　　配套、入住率也不是一朝一夕能輕松趕上，與其去買還待建配套的新區(qū)，還可以回過頭看看老城區(qū)。在大家都被新區(qū)發(fā)展優(yōu)勢吸引下，也不要忘了交通便利的老城區(qū)。老城區(qū)目前可選住宅社區(qū)為僅康灣熙岸，還在預售狀態(tài)，首開價格應該不會過高。

　　房價預測：老城區(qū)依舊有著不可撼動的地位，在漲聲一片的樓市行情里，好的地段永遠有價值意義。

　　以上僅是小編根據(jù)各大板塊的現(xiàn)狀作出的一些猜測，影響房價的因素還有很多，如政策調(diào)控、整體市場環(huán)境，城市的發(fā)展等等，如今的樓市回溫是大勢所趨，這種狀況下建議剛需購房者還是要抓緊時機。下半年房源充裕，市場更為活躍，往購房者多做參考！或許現(xiàn)在并不是買房最劃算的時候，因為你錯過了前一個房價谷底，但是對于將來來說，現(xiàn)在何嘗不是一個新的谷底呢？以下房源通過仙桃房網(wǎng)團購均有額外優(yōu)惠，詳情請?zhí)砑有【幬⑿?a href="http://www.kmvhfrns.net/" target="_blank" class="highlight">仙桃房網(wǎng)-莊莊2號(微信：xtfw666 電話：18986922089)……