面對房價上漲、土拍熱潮再到現(xiàn)今的平衡供求期，仙桃房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了：特價銷售、樓市拐點、沒有房源....各種紛擾，那么仙桃樓市到底是一個什么樣的現(xiàn)狀？仙桃房網(wǎng)小編還您一個答案！

　　回顧仙桃近五年樓市 可謂直線飆升

　　回顧過去五年的仙桃房地產(chǎn)，可謂熱鬧非凡！在經(jīng)歷了購房熱、房價上漲后，今年終于有所節(jié)制。早前為了仙桃發(fā)展，zf會不斷擴大市場，引各處開發(fā)商于此，土地交易持好，價格優(yōu)廉，一片興興向榮勢頭。房源銷量持續(xù)走高，屢現(xiàn)供不應(yīng)求狀態(tài)，直至2018年底緩和不少，尤其是新區(qū)板塊，多為平地待開發(fā)，尚有一段時間才能建設(shè);老城區(qū)板塊更是鮮有地批，目前主推城西樓盤，可選性較廣。

　　▲2015-2019上半年仙桃商品房成均價走勢圖

　　不知持續(xù)了多久的瓶頸期，在大環(huán)境影響下，仙桃的房價開始浮動，尤其到2016年底-2017年時期，夸張的是新區(qū)某樓盤傳出“一周漲200”、“開一次盤漲一次”的聲音。如今單純的居住理念，已然滿足不了80/90后市場，房子不僅要配套，更重要的是口碑品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)和綠化環(huán)境，地段和價位反倒其次。

　　▲2019年7月份仙桃城區(qū)住宅銷量top8

　　在銷量方面，7月份仙桃樓盤成交量前八排行榜單顯示，城區(qū)五大板塊的樓盤均榜上有名，且南城新區(qū)和城西板塊占比較多，人們對區(qū)域方位的要求接受度更高；其中銷量第①是價格zui高的現(xiàn)代?森林翡冷翠，更看出銷量并不是價格決定的。仙桃樓市市場已經(jīng)趨于改善型需求為主導(dǎo)，縱觀整個仙桃樓市，各大板塊中總有幾個熱門樓盤，去化理想。

　　如今，仙桃樓市已經(jīng)進入品質(zhì)競爭時代，在這樣的市場中，開發(fā)商的壓力是很大的，潮水退去后，購房者對項目的選擇變得苛刻了起來，項目的綜合品質(zhì)理應(yīng)得到優(yōu)化。

　　小城市房價都要破萬 還不如去大城市買？

　　總有鍵盤俠們起哄，”仙桃的什么時候漲到一萬啊?“仙桃這個“十八線”小城市，一些位置好點的帶裝修的房子都七八千，都和武漢差不多了。聽說武漢現(xiàn)在一萬左右的房子也有很多啊。干嘛不拿著這錢到武漢買呢？

　　何必要要拿仙桃zui貴的房子去和武漢偏遠地段的剛需房比呢？武漢的確有發(fā)展前景，那也要看是何地段和環(huán)境！并且你更要綜合考慮，未來幾年、幾十年的父母、子女的生活保障...再打個比方：大城市房價十幾二十幾萬的也不是啥怪事，但一些臟亂差的筒子樓或者年代很久的老建筑也有三四萬一平的，但是它不僅環(huán)境不好、戶型更差。

　　他的戶型可能是這樣的▼

　　(圖片來源網(wǎng)絡(luò))

　　也可能是這樣的▼

　　(圖片來源網(wǎng)絡(luò))

　　未來房價是漲是跌呢？

　　未來房價以穩(wěn)為主，國內(nèi)的樓市消息對仙桃影響很少，主要看供求關(guān)系！

　　小城市的房子是以需求為主，畢竟炒房客少之又少，況且人工成本在漲、水泥、沙都在漲，你還在指望房子降價？所以小城市買房還是要看個人需求?，F(xiàn)階段，仙桃新房房源都比較充足，高層、洋房、別墅產(chǎn)品盡有，無論是剛需還是改善都能滿足置業(yè)需求。

　　同時，隨著“金九銀十”傳統(tǒng)樓市旺季的即將到來，各大樓盤紛紛推出各種優(yōu)惠活動調(diào)動購房者的積極性，看房買房的人群會迎來一波小高潮。

　　對于剛需而言，目前比較穩(wěn)妥的購房思路應(yīng)該是在觀望中趁機下手，因為持續(xù)的觀望對于自住來說意義并不大，一心想抄底反而可能會因此失去了中意的樓盤。

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　　或許現(xiàn)在并不是買房最劃算的時候，因為你錯過了前一個房價谷底，但是對于將來來說，現(xiàn)在何嘗不是一個新的谷底呢？以上房源通過仙桃房網(wǎng)團購均有額外優(yōu)惠，詳情請?zhí)砑有【幬⑿?a href="http://www.kmvhfrns.net/" target="_blank" class="highlight">仙桃房網(wǎng)-莊莊2號(微信：xtfw666 電話：18986922089)……