說到尾房，大多數(shù)人都會(huì)認(rèn)為那是被剩下的房子，其實(shí)尾房并不等于不好的房子，尾房基本上都是現(xiàn)房，因此正好給購房人帶來的購房風(fēng)險(xiǎn)很小。房子如果存在質(zhì)量問題，經(jīng)過時(shí)間的檢驗(yàn)這些問題大多會(huì)暴露出來，可以避免購買期房時(shí)會(huì)遇到的房屋質(zhì)量糾紛。而且尾房所在的社區(qū)也相對成熟，物業(yè)管理較為完善，購房人還可以進(jìn)一步了解鄰居的構(gòu)成，避免日后發(fā)生因居住習(xí)慣不同而導(dǎo)致的鄰里糾紛。如何購到一套放心的尾房，小編建議：

　　一、看開發(fā)商的銷售許可證

　　開發(fā)商需有《商品房預(yù)售許可證》，如沒有是不得進(jìn)行商品房預(yù)售。因此，入住后的社區(qū)不一定就有合法的銷售權(quán)利。

　　二、查看房屋的產(chǎn)權(quán)

　　在購買空尾房時(shí)，一定要了解其產(chǎn)權(quán)歸屬。某些開發(fā)商為了資金的周轉(zhuǎn)，會(huì)把房子抵押給銀行，因此在簽訂購房合同時(shí)一定要注明取得產(chǎn)權(quán)證的日期。

　　三、區(qū)分要購買的房子是否是真正的尾房

　　購房人應(yīng)該根據(jù)開發(fā)商實(shí)力、項(xiàng)目價(jià)值，以及未來居住環(huán)境和交通狀況等來判斷其是否是真正的尾房。

　　四、要認(rèn)真驗(yàn)收房子

　　在驗(yàn)收住宅時(shí)，要仔細(xì)檢查主體結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)備、設(shè)施等，全部合格后才可以簽字。同時(shí)，要與開發(fā)商簽署保修合同，以防保修期內(nèi)不保修，或是出現(xiàn)問題后開發(fā)商和物管單位都拒絕承擔(dān)責(zé)任。

　　小編就為大家推薦幾個(gè)熱門的樓盤，他們的某棟樓或者某期房源已經(jīng)是在尾房銷售，你要不要來掃掃尾呢？

　　沔陽·學(xué)府園

　　樓盤少量房源清盤啦！

　　實(shí)景可鑒，準(zhǔn)現(xiàn)房在售

　　少量席位甄位以待

　　沔陽·學(xué)府園位于仙桃市城東開發(fā)區(qū)域，緊靠老城區(qū)，毗鄰流潭公園，周邊交通便利，基礎(chǔ)配套設(shè)施相對齊全，自然景觀資源豐富。

　　項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)6棟住宅樓，其中2棟小高層住宅，4棟高層住宅，目前項(xiàng)目在售房源只有少量建面約107-121㎡的三居室戶型。

　　以建面約120.32㎡三居室為例，整體戶型方正，南北通透。臥室向陽設(shè)計(jì)，客廳銜接獨(dú)立觀景陽臺，足不出戶便可享受自然景色。廚房、餐廳連通布局，便利大氣。廚房配備有北向大面積明窗，通風(fēng)性能好?？蛷d餐廳分而不離，既保證空間開闊又凸顯布局合理，動(dòng)靜分布合理，設(shè)計(jì)巧妙。

　　從區(qū)位來講，項(xiàng)目周邊成熟小區(qū)林立，配套醇熟，加上近徒江灘公園的區(qū)位優(yōu)勢，環(huán)境非常適宜居住。地利位置優(yōu)越，雄踞城東門戶之地，出行便捷，緊鄰城市主干道沔陽大道密集路網(wǎng)，多條城市公交線路途徑，直達(dá)老城區(qū)中芯商圈。周邊學(xué)校圍繞，享3-18歲全齡教育；居住氛圍濃厚，生活便捷無憂！

　　學(xué)——項(xiàng)目周邊現(xiàn)有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、高中，正在推進(jìn)其他教育設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)打造了初高中優(yōu)質(zhì)學(xué)校配套。

　　醫(yī)—仙桃第四人民醫(yī)院以及各社區(qū)醫(yī)療點(diǎn)分布四周，兼得生活，保障家庭健康，為全家人護(hù)航。

　　商——社區(qū)自建情景商業(yè)街，周邊商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，超市、商場短時(shí)可達(dá)，衣、食、住、行都可滿足，出門即可享受便捷城市生活。仙桃商城、仙桃武商廣場等商圈讓精彩生活近在咫尺。

　　除了房源太少，沒有其他缺點(diǎn)了，

　　少量房源，下手要快！

　　(仙顎預(yù)字【20190003】)

咨詢電話：18986922089 莊莊（電話同微信）

　　紫菘·紫潤尚城目前銷售已進(jìn)入收官清盤狀態(tài)，且房源全為實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房！在售房源均為建面約84-89㎡兩房戶型，溫馨兩居，舒適宜居。

　　項(xiàng)目現(xiàn)在主要1#/2#/3#樓還有房源在售，建面約85㎡兩室兩廳戶型，動(dòng)靜分區(qū)清晰，生活和休息基本上可以一條線隔開，分區(qū)明確。

　　客廳、餐廳一體，南北通透，有著良好的采光。3.9米開間客廳連接景觀陽臺，帶來開放的自由心情，容納更隨意的生活方式。寬敞餐廳鄰廚房，賞味生活甜美。南向主臥配備景觀飄窗，享陽光滿溢;次臥270°L形凸窗，美景盡納眼底。

　　紫菘·紫潤尚城地處仙桃黃金大道與絲寶路交匯處，市內(nèi)有12路/15路公交直達(dá)項(xiàng)目，路網(wǎng)四通八達(dá)。江漢平原農(nóng)產(chǎn)品大市場、新天地國際廣場等繁華商圈，滿足吃喝玩樂購；城西新婦幼保健院，醫(yī)療資源環(huán)伺周邊，保障您和家人的健康；仙桃小學(xué)、仙桃九中、仙桃中學(xué)等學(xué)校林立，品質(zhì)教育資源，助力孩子美好未來。

　　紫菘·紫潤尚城，在售房源剩19套，清盤在即，建面約85-89㎡，均價(jià)5200元/㎡，甄稀席位分秒遞減中！

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　　德馨花園，自今年一月開盤以來，銷售迅速，四棟花園洋房已經(jīng)幾近售空，以完善的配套，便利的交通，劃算的價(jià)格，深得購房者青睞。現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)是清盤在即，剩余房源僅個(gè)位數(shù)！好房源不容再錯(cuò)過!

　　隨著城市的不斷生長，地理位置越來越顯得重要，德馨花園項(xiàng)目擇址復(fù)州大道南側(cè)，主干道上，地理位置醒目，復(fù)州大道是貫穿仙桃老城區(qū)與城西版塊的主要干道，串聯(lián)一城繁華。

　　項(xiàng)目周邊區(qū)域居民購物、生活、娛樂等場所眾多，富迪購物廣場、袁市醫(yī)院、各大銀行、袁市菜場等商圈，仙桃市第十中學(xué)、干河小學(xué)、干河中心幼兒園等學(xué)校，基本可以滿足各齡段業(yè)主的居住和生活需求。

　　德馨花園項(xiàng)目價(jià)格較城西大多數(shù)項(xiàng)目都低，性價(jià)比相對要高，均價(jià)4300元/㎡+就能買到建面約111-126㎡的一梯兩戶板式低密洋房，當(dāng)然不容錯(cuò)失。

　　德馨花園

　　建面約111-126㎡城西板式花園洋房

　　首付15萬+ 清盤在即

　　更低的購房門檻

　　助您在仙桃城西安個(gè)家！

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　　近期想置業(yè)的朋友，如果有心怡的房源，可隨時(shí)關(guān)注及時(shí)入手，通過仙桃房網(wǎng)團(tuán)購看房，均可參與折扣優(yōu)惠，詳情可添加小編微信(xtfw666)咨詢了解，或撥打電話：18986922089 莊莊