買房子也是要看時機的，不同的購房時機，能夠享受到的購房優(yōu)惠也不相同，總的來說，作為購房者，如果不想自己買了房子之后后悔，或者是擔心自己購買的房子價格太高，那就一定要學會看房價走勢，由此來判斷好的購房時機，這個時候下手買房才能避免出現(xiàn)后悔的情況，那么房價走勢怎么看呢?買房子必看的幾大技巧你知道嗎?

　　房價走勢怎么看?

　　2019年已經(jīng)過去大半年了，這個時候相信大家對于今年的房價走勢心里面也有了自己的看法了，之前在猶豫現(xiàn)在是否要買房的朋友，現(xiàn)在也應(yīng)該有了決定。2019年房價走勢應(yīng)該會有所上漲，但是增速或許會放緩，因為調(diào)控陸續(xù)收緊，各地區(qū)去庫存任務(wù)逐漸完成。

　　總之現(xiàn)在的房價基本不會出現(xiàn)大漲或者是大跌的情況了，要知道房地產(chǎn)行業(yè)可是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，帶動著其他各行業(yè)的快速發(fā)展，如果房價迅速下跌，那么國家經(jīng)濟必然大受影響。房地產(chǎn)市場的發(fā)展離不開政策的調(diào)控，不少購房者都認為樓市調(diào)控會讓房價迅速下跌，其實不然，樓市調(diào)控的主要目的在于穩(wěn)定房價，并讓房價以合理的漲幅上漲。

　　買房子必學哪些技巧?

　　1、買房不湊熱鬧

　　中國人有一個習慣，那就是愛湊熱鬧，有時候自己并不想買某樣東西，但看到買的人多，自己就會情不自禁的湊上去瞧瞧。但是買房子可不是小事情，千萬不要有湊熱鬧的想法，對于正在熱銷的樓盤，開發(fā)商不愁客戶，一般不會打折，更不要說購房優(yōu)惠了，甚至很可能每推一次新房源就漲一次房價。小編建議大家，買房子的時候可以排除一些非常熱售的樓盤，多去了解周邊項目的情況。

　　2、選性價比高的房子

　　購房者在選房子的時候不能單看房子的價格，還應(yīng)該多衡量一下房子的性價比，買房子也不能抱著貪便宜的心態(tài)去購買。購房者要從戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個主要指標去衡量房子的性價比。同時需對家庭的財力進行評估，確定出一個可承受的價格范圍。如需貸款，每月還款額占家庭月收入的1/3以下更佳。

　　3、開盤前認籌登記

　　買房子有很多比較好的下手時機，通常情況下，如果你購買的是期房，并且期房的項目還比較大，這種情況下，購房者可以多關(guān)注一下樓盤動態(tài)，選擇在開盤前認購。此時開發(fā)商雖然還沒有確定售價，但由于對市場“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，目前大多數(shù)樓盤第一次新房源開盤都會為前期登記者提供更大的優(yōu)惠。

　　4、等尾盤

　　除了開盤的時候能夠以優(yōu)惠的價格買到好房子之外，尾盤也是能獲得比較大優(yōu)惠幅度的購房時機，當商品住宅的銷售量達到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠?？梢赃m度出手。

　　以上就是關(guān)于房價走勢如何看以及買房子有哪些技巧的介紹了，買東西不應(yīng)該只看到其單方面的優(yōu)點或者是缺點，而更應(yīng)該多方面的去綜合考慮，無論現(xiàn)在房價有多高，只要大家善用技巧耐心搜尋，總會找到性價比不錯的房子，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到大家。

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