2020年上半年，我們度過了不平靜的半年，同樣的仙桃房地產(chǎn)市場上也掀起了不小的波瀾。在樓市經(jīng)歷了近一個月的休眠期后，各大房企于困境之中尋求突破，紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上，搭建網(wǎng)上售樓處，貸款放松、利率下降、定向降準，無不在促進市場邁步。壓抑許久后，購房者的熱情似乎并沒有降低，反而增添了不少，經(jīng)歷過特殊情況下的兩個月“零供應(yīng)”，也見證過純新項目開盤即熱售近九成的佳績，不乏種種話題和各方關(guān)注。那么上半年的樓市究竟成色幾何？

　　數(shù)據(jù)說明：

　　1、統(tǒng)計數(shù)據(jù)所指區(qū)域為仙桃區(qū)域包含鄉(xiāng)鎮(zhèn);

　　2、此數(shù)據(jù)統(tǒng)計來源于楚房·仙桃房網(wǎng)統(tǒng)計，數(shù)據(jù)僅供參考交流。

　　一、同期對比：2020上半年全市商品房成交5349套，同比下降約23%

　　盡管今年有疫情“黑天鵝”攪局，線下交易難行，疫情影響的主要是銷售節(jié)奏。

　　整個上半年仙桃商品房交易有所下滑，全市商品房成交量為5349套，成交面積為643817平方米，同比(2019年上半年成交6986)下降約23%。

　　▲近5年上半年成交套數(shù)對比圖

　　二、成交走勢：2020上半年成交樓市逐漸回暖 南城新區(qū)/城西占比明顯

　　▲2020年1月—2020年6月仙桃全市商品房成交面積趨勢圖

　　▲2020年1月—2020年6月仙桃全市商品房成交套數(shù)趨勢圖

　　2020上半年成交套數(shù)與面積基本保持一致。年初的一均創(chuàng)銷售新高，單月累計成交量達1805套，延續(xù)了19年的樓市之熱，收到疫情影響整個2月全市處于封閉狀態(tài)，從3月份開始仙桃城市開始解封，成交數(shù)據(jù)也開始有了動態(tài)，樓市逐漸回暖，3月到6月成交數(shù)據(jù)有了一個大的上升，逐月遞增中。

　　年初突如其來的疫情讓仙桃樓市暫停兩月之久，封城狀態(tài)下行業(yè)不管是銷售方面還是工程進度都完全停滯，所以2020年上半年成交數(shù)據(jù)較往年相比，出現(xiàn)明顯萎縮。但2020年1-6月，仙桃仍然有非常多的樓盤取得的不錯的銷售成績。

　　2020年1-6月仙桃房地產(chǎn)市場成交排行榜8強：

　　從排行榜也可看出南城新區(qū)和城西板塊尤為突出，各占據(jù)半壁江山。

　　2020年1-6月奪得榜首為風和日麗,該項目位于城西區(qū)域，舒適宜居、近享優(yōu)質(zhì)院校，贏得不少置業(yè)者的追捧。

　　第二名是位于南城新區(qū)的沔陽·天澤園，項目近鄰仙桃職院，占據(jù)南城新區(qū)良好的地理位置，性價比極高，深受廣大置業(yè)者青睞。

　　第三名為城西仙桃滿庭春，作為知名房企，其擁有過硬的實力以及對高品質(zhì)的追求，引得購房者所爭相購買。

　　三、成交均價：2020上半年仙桃全市成交均價5742元/㎡

　　▲2016-2020上半年仙桃商品房成均價走勢圖

　　2020上半年仙桃全市商品房成交均價5742元/㎡，同比2019年(均價5682元/㎡)上浮1.05%，處于平穩(wěn)狀態(tài)；不過從仙桃近五年來看，房價漲幅翻番，呈直線上升趨勢。

　　▲2020上半年仙桃全市商品房均價走勢圖

　　數(shù)據(jù)顯示，今年前6個月，仙桃商品房成交均價為5000-6000元/平方米上下。盡管與去年同期相比，單價有所上揚，但從月成交折線圖反映的情況看，成交均價浮動不大，市場整體呈健康發(fā)展的形勢。

　　2020上半年仙桃樓市總結(jié)：

　　受疫情影響之下，2020年上半年呈現(xiàn)了供大于求的情況。原本計劃在1月春節(jié)檔主力去化時期，各樓盤都在抓緊房源上市，疫情卻讓市場猛踩剎車，以至于上半年成交量受創(chuàng)，好在及時有效控制，仙桃整體房產(chǎn)市場也在逐步回暖。

　　那么下半年，市場供貨的主力樓盤會出現(xiàn)在南城新區(qū)板塊，新盤將接連登場，提供了充足的房源。至于項目去化速度，更多的取決于如何更合理的定價。

　　下半年房源充裕，市場更為活躍，往購房者多做參考！或許現(xiàn)在并不是買房最劃算的時候，因為你錯過了前一個房價谷底，但是對于將來來說，現(xiàn)在何嘗不是一個新的谷底呢？以下房源通過仙桃房網(wǎng)團購均有額外優(yōu)惠，詳情請?zhí)砑有【幬⑿?a href="http://www.kmvhfrns.net/">仙桃房網(wǎng)-莊莊2號(微信：xtfw666 電話：18986922089)……