2020年，樓市格局發(fā)生了不小的變化。剛需門檻在今年明顯提高；但同時，貫徹“房住不炒”，熱門投資改善區(qū)域，樓盤遲遲不加推或上市。

這就造成了“剛需想買買不起，投資想買買不著”的現(xiàn)象...

但凡熱盤放閘，烏泱泱的陪跑大軍一次都不落下，買房人表示買房人迫切的愿望，但在此之前還是明確自己的預算，在預算內找到最佳。

一.剛需門檻正在提升，預算70萬以上才有一定選擇空間

近日，仙桃房網(wǎng)對仙桃主城5大板塊20多家主力在售和等待加推的樓盤（不含公寓和別墅）進行摸底，繪制了最新房價金字塔和總價地圖，近期有購房計劃的人可以收藏參考。

目前，仙桃的剛需門檻基本從50萬提升至70萬，總價70-90萬的新房占據(jù)多數(shù)。

總價50萬以內的新房在仙桃主城比較少，僅分布在仙北、城西板塊。

二.買房成本提升！50萬、70萬、90萬..哪些樓盤更值得入？

仙桃各板塊的新房基本囊括剛需、改善戶型，因此總價跨度較大。

你的預算可以選擇哪個板塊、哪個樓盤和哪些戶型？哪些樓盤是相對值得推薦的？不妨參考一下。

總價30萬以內對應樓盤及戶型面積如下：

總價30萬—50萬以內對應樓盤及戶型面積如下：

總價50萬—70萬以內對應樓盤及戶型面積如下：

總價70萬—90萬以內對應樓盤及戶型面積如下：

總價90萬以上對應樓盤及戶型面積如下：

寫在最后：

對剛需客群來說，當下的買房形勢還是比較嚴峻的，門檻在提升，所以建議首付到位后趕緊上車，先安家，后期再置換改善。

對于改善客群來說，目前仙桃市場上改善房源非常多，選擇空間比較大，但是，偽改善項目也不少，比如非改善地段的改善項目，建議避開。再有，未來純粹的改善選擇將越來越少，同樣建議不要過多等待。

對投資客來說，當下的樓市趨勢對想要在一些總價偏高的熱門板塊購房的人比較有利，核芯地段、學位盤仍是投資NO.1。

“金九銀十”已至，仙桃將會迎來新一輪開盤潮，無論對于剛需還是改善，接下來都有機會點，希望大家都能買到心儀的房子~

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