魔幻的仙桃樓市，總是在你不經(jīng)意間，爆發(fā)出一個(gè)接一個(gè)令人猝不及防的消息！

就在剛剛盤點(diǎn)仙桃各區(qū)買房門檻的時(shí)候，突然發(fā)現(xiàn)，2020年仙桃房價(jià)門檻再次提高！留給剛需買房人機(jī)會(huì)真的越來越少...

為了方便大家擇區(qū)域買房，小編整理了2020年10月仙桃各區(qū)在售樓盤以及上車門檻樓盤，供大家參考。（以70年產(chǎn)權(quán)住宅為例，綜合新版LPR浮動(dòng)利率約5.73%，貸款30年等額本息來計(jì)算）

首先我們根據(jù)仙桃城市發(fā)展與規(guī)劃歸類出六大板塊，分別為南城新區(qū)板塊、城南板塊、城西板塊、城東板塊、老城區(qū)板塊以及仙北板塊，每個(gè)區(qū)域的重點(diǎn)方向各有優(yōu)勢(shì)，房價(jià)也是各有高低...怎么樣在有限的經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)選到最適合自己的房子，這篇文章將會(huì)全方位解析，幫您安家樂業(yè)，置業(yè)仙桃！

Part | 壹

城南板塊

醇熟配套?發(fā)展完善

毋庸置疑，仙桃城南板塊再度被購房者評(píng)選為“最受歡迎置業(yè)區(qū)域”。經(jīng)過這十年的發(fā)展，城南已經(jīng)綻放出應(yīng)有的光彩，早期的新城集團(tuán)、沔陽系列等房企可謂承包了整個(gè)區(qū)域，目前各樓盤均已交房入住，一棟棟高樓拔地而起，教育、醫(yī)療、商業(yè)綜合體儼然成為又一城市熱點(diǎn)。

截止到目前，城南版塊的好地段基本占位完畢，這里的土地資源極為稀缺。正因?yàn)檫@種稀缺性，才使得城南版塊的房子升值潛力得以放大。目前還有三個(gè)熱門新盤有售，位于沔街大道主軸段的元泰未來城、信和·御湖世家，還有“四駕馬車”之一的現(xiàn)代·森林國際城|北苑，且這三個(gè)樓盤均支持公積金貸款，商業(yè)貸款最低首付2成起，首付門檻僅需13萬。

?城南板塊區(qū)域配套?

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交通資源：沔街大道、黃金大道、錢溝路、前通路等幾大主干道，緊鄰仙桃市汽車客運(yùn)總站，多趟交通樞紐直達(dá)各地。

教育資源：沔陽小學(xué)黃金大道校區(qū)、沔陽小學(xué)沔街大道校區(qū)、漢江小學(xué)、實(shí)驗(yàn)三小、漢江中學(xué)，仙桃三中元泰校區(qū)、仙桃一中等

醫(yī)療資源：仙桃腦血管醫(yī)院、仙桃口腔醫(yī)院等

商業(yè)資源：元泰新世界步行街、新街、劉口美食街、好鄰居購物廣場等

休閑資源：沔陽公園、前通河景觀帶等

（城南板塊樓市地圖）

Part | 貳

南城新區(qū)板塊

大牌云集?改善當(dāng)?shù)?

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南城新區(qū)作為仙桃城市發(fā)展后起之星，可謂是當(dāng)下炙手可熱的置業(yè)版塊。以“沔陽公園”為依托、圍繞“生態(tài)南城、文化南城、改善南城”為建設(shè)目前的板塊，成為整個(gè)仙桃樓市改善型也是高價(jià)住宅聚集地。

貝祥置業(yè)、榮懷集團(tuán)、和合置業(yè)、碧桂園集團(tuán)、恒榮房產(chǎn)等大品牌房企齊聚。以新二中旁為代表的三大新盤：錦繡江山·望府、新城名都、藍(lán)天白云首開高捷，高昂的絲毫不影響購房者的青睞；仙桃碧桂園緊跟市場行情，精裝加毛坯選擇性更廣，而榮懷·及第世家、沔陽·天澤園、交投·當(dāng)代滿庭春MOMΛ也在逐步加推。值得一提的是第四代住房太子湖國際社區(qū)即將推出的千億房企金科·御府不知道會(huì)給仙桃樓市帶來更優(yōu)質(zhì)的房源。該板塊主推三房/四房舒適大戶型，門檻相對(duì)較高，隨著城際鐵路的開通以及區(qū)域的不斷升級(jí)，南城新區(qū)依然為置業(yè)者優(yōu)選之地，商業(yè)加上教育配套跟上后，房價(jià)肯定也會(huì)再次上漲。

?南城新區(qū)板塊區(qū)域配套?

交通資源：朝陽大道、新城大道、博雅大道、沔州大道、體操大道等均為四八通達(dá)多車道，板塊內(nèi)更建有即將通車的城際仙桃站，后期將給城市發(fā)展帶來不可動(dòng)搖的深遠(yuǎn)影響。

教育資源：榮懷教育園、仙桃二中錢溝南路校區(qū)、城南中學(xué)、仙桃十一中、仙桃職院技術(shù)學(xué)院、仙桃新三中朝陽路小學(xué)（規(guī)劃中）、新仙桃中學(xué)（規(guī)劃中）等

醫(yī)療資源：仙桃市第一人民醫(yī)院、仙桃職院附屬醫(yī)院等

商業(yè)資源：高校商業(yè)街等

休閑資源：太子湖公園、十全湖（規(guī)劃中）、九思萬畝雙湖濕地公園、沔州森林公園等

（南城新區(qū)板塊樓市地圖）

Part | 叁

城西板塊

剛需置業(yè) 性價(jià)比高

城西就是朝著宜居宜業(yè)方向走的，交通樞紐、商貿(mào)業(yè)態(tài)、文教中芯，綠色生態(tài)新區(qū)...而其實(shí)對(duì)于購房者來說，考慮的不僅是性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，更多的是看重區(qū)域內(nèi)的配套。時(shí)至今日高樓挺立，現(xiàn)代化設(shè)施林立，學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等已經(jīng)完善，并在不斷升級(jí)優(yōu)化中！

該板塊的選擇性就更為廣泛了，洋房、小高層、高層、別墅、公寓等各類產(chǎn)品滿足不同置業(yè)所需。以縱向絲寶路為主軸線，目前主要在售樓盤有：江漢農(nóng)產(chǎn)品大市場、滿庭春MOMΛ·當(dāng)代城、鳴森·學(xué)府名都、紫菘·紫潤尚城、鴻昇現(xiàn)代城二期、萬榮·錦繡江山、鴻泰·善德華府、沔陽·悅府、綠地·香格里拉、時(shí)代天驕、錦華首府、風(fēng)和日麗、祥生·觀棠府等，該區(qū)域主打高質(zhì)量精品社區(qū)，除公寓外，多以剛需或改善一族的三房/四房為主，房價(jià)約5000-6000元/㎡上下，首付門檻僅需10萬+。

?城西板塊區(qū)域配套?

交通資源：城西板塊以絲寶路為主軸線，橫穿黃金大道、仙桃大道、復(fù)州大道三向交通要道，更有漢江路緊連天門南站。

教育資源：仙桃小學(xué)(兩個(gè)校區(qū))、干河小學(xué)、仙桃二小、和平外國語學(xué)校、仙源學(xué)校、香港偉才小學(xué)、仙桃九中、仙桃十中、弘文中學(xué)、仙源學(xué)校、仙桃中學(xué)等

醫(yī)療資源：新婦幼保健院、仙桃同泰醫(yī)院等

商業(yè)資源：富迪三友生活廣場、新天地廣場、恒迪建材市場、新農(nóng)貿(mào)大市場等

休閑資源：襄河公園、江灘公園（在建）

（城西板塊樓市地圖）

Part | 肆

城東板塊

多維交通 配套升級(jí)

隨著高鐵站、高速東高速路口、樞紐中心等相繼布局，蓄勢(shì)待發(fā)、形勢(shì)很好。國網(wǎng)直升機(jī)機(jī)場、鄢灣深水碼頭、孝仙嘉高速公路、長荊鐵路貨運(yùn)站、路口火力發(fā)電站、國昌天宇、武漢城市圈城市礦產(chǎn)資源大市場等工業(yè)項(xiàng)目也按照既定路線圖有力有序展開。

城東產(chǎn)業(yè)定位的逐漸明晰、交通格局的逐步改變，以及眾多企業(yè)的進(jìn)駐，勢(shì)必也會(huì)帶來滾滾人流量。興旺的人氣則同樣拉動(dòng)強(qiáng)勁的消費(fèi)需求，帶動(dòng)整個(gè)城東各個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。四中附近的金港瑞景、黃金大道東段的世紀(jì)陽光城等，目前可選擇不多，首付2成僅需12萬。后期隨著越來越多產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，勢(shì)必成為仙桃具有活力和潛力片區(qū)，更讓樓市極速發(fā)展，價(jià)值隨之上揚(yáng)！

?城東板塊區(qū)域配套?

交通資源：整個(gè)城東片區(qū)，以黃金大道、仙桃大道、沔陽大道東段，橫穿三條主干道，與何李路、昌升路、和平路和葉王路縱橫交織，形成了四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，更有東區(qū)車站貫通全城。

教育資源：實(shí)驗(yàn)四小、仙桃四中、仙桃一中、新生街小學(xué)、仙桃八中、和平小學(xué)、城東小學(xué)（規(guī)劃中）等

醫(yī)療資源：仙桃市第四醫(yī)院、仙桃優(yōu)撫醫(yī)院

商業(yè)資源：富迪生活超市、黃金建材、萬商創(chuàng)富港、云飛大東門、銀湖中小企業(yè)城

休閑資源：流潭公園、沔東濕地公園

（城東板塊樓市地圖）

Part | 伍

老城區(qū)板塊

配套豐富 生活便利

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在買房人眼中，老城區(qū)密度較高，是最老的城市中心，時(shí)至今日也是大多數(shù)仙桃人購物的必去之地，商業(yè)價(jià)值不言而喻。而與其他新城區(qū)的發(fā)展相較而言，老城區(qū)的發(fā)展步伐略顯遲緩。但作為一個(gè)成熟的商圈，其核心地位是不可動(dòng)搖的，無論各個(gè)以“新”字打頭的區(qū)域如何發(fā)展，老城區(qū)仍然是當(dāng)仁不讓的城市建設(shè)的重點(diǎn)。

同時(shí)老城區(qū)的優(yōu)勢(shì)也在近些年來慢慢的體現(xiàn)出來，老城區(qū)配套設(shè)施更加齊全、交通也更加快捷便利、價(jià)格更加合理等諸多利好因素的影響，使得老城區(qū)成為不折不扣的價(jià)格堅(jiān)挺區(qū)域。目前在售樓盤有：劍橋名邸、康灣熙岸，房價(jià)屬于中等水平，首付門檻低至13萬。且老城區(qū)板塊學(xué)校選擇多、生活交通更為便利，無需等待配套齊全，只是周邊環(huán)境可能有待改善。

?老城區(qū)板塊區(qū)域配套?

交通資源：

老城區(qū)是城市中心，結(jié)合了仙桃現(xiàn)代色彩和歷史文化特色區(qū)域，自當(dāng)為城市中心商圈和便捷的生活居住區(qū)。

教育資源：實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仙桃二小大洪校區(qū)、沔州小學(xué)、仙桃二中、仙桃三中、仙桃中學(xué)、實(shí)驗(yàn)高中等

醫(yī)療資源：仙桃市第三人民醫(yī)院、仙桃市眼科醫(yī)院等

商業(yè)資源：銀泰仙桃商城大廈、?仙桃世界城、武商購物廣場、好鄰居、富迪三友、西橋集貿(mào)市場等

休閑資源：襄河、仙下河景觀帶等

（老城區(qū)板塊樓市地圖）

Part | 陸

仙北板塊

臨江而居 雙城配套

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一個(gè)城市想發(fā)展，肯定是沿江而建的，尤其是最近的漢江整治，以及漢江這邊的拆遷，無疑體現(xiàn)出發(fā)展對(duì)漢江的重視。漢江是國家的戰(zhàn)略，也是長江的支流，未來極有可能會(huì)在仙桃以北、天門以南的區(qū)位，做一個(gè)新的規(guī)劃。天門南有可能打造成新的城區(qū)，漢江兩岸會(huì)是一個(gè)很好的發(fā)展。

現(xiàn)在一些一二線城市甚至三四線城市，房價(jià)基本都是一萬起步，相對(duì)來說仙桃、天門大部分房價(jià)都在五千左右，房價(jià)還是占有一定優(yōu)勢(shì)的！同樣漢江兩側(cè)漲幅差異不會(huì)太大，產(chǎn)業(yè)流入，收入增長，未來預(yù)期一定會(huì)被看好。同時(shí)仙北區(qū)域人文氛圍逐漸濃厚，目前主要在售樓盤有：現(xiàn)代·森林國際城|仙北、春天桃花源、碧桂園·時(shí)代城、鳳起襄江、濱江滿庭春MOMΛ等，不管在交通、上學(xué)、商業(yè)各方面，發(fā)展都相對(duì)完善。首付門檻僅需8萬起，相對(duì)其他區(qū)域最高勁省十多萬！

?仙北板塊區(qū)域配套?

交通資源：仙北板塊作為批準(zhǔn)設(shè)立的市級(jí)工業(yè)園，規(guī)劃發(fā)展明朗，與仙桃主城區(qū)一江之隔，來往便利快捷。從高鐵天門南站出發(fā)，很快即可抵達(dá)漢口火車站、武昌站等。

教育資源：江漢學(xué)校、天門工業(yè)園實(shí)驗(yàn)學(xué)校等

醫(yī)療資源：江漢人民醫(yī)院等

商業(yè)資源：愛樂購購物中心、濱江休閑餐飲、漢江國際廣場等

休閑資源：襄河、江灘公園景觀帶等

（仙北板塊實(shí)景圖）

?備注?

1、以上成交均價(jià)和平均戶型面積由楚房·仙桃房網(wǎng)10月份最新數(shù)據(jù)計(jì)算得出；

2、月供部分是按新版LPR浮動(dòng)利率加基點(diǎn)形式綜合所得，部分銀行略有變動(dòng)，月供部分僅供參考；

3、以上數(shù)據(jù)均按四舍五入進(jìn)行了取整，項(xiàng)目排名部分先后；

4、由于以上數(shù)據(jù)僅源于平均數(shù)據(jù)，實(shí)際個(gè)體數(shù)據(jù)可能存在較大偏差。

相信你們看完各個(gè)區(qū)域的首付和月供，對(duì)仙桃各個(gè)樓盤應(yīng)該有一個(gè)比較清晰的了解，今年仙桃土地市場異?；鸨?，樓市也跟著回暖，購房者將會(huì)有更多的選擇，高端產(chǎn)品也層出不窮，各區(qū)域購房門檻會(huì)越來越高，剛需買房，多看多比較，趁早上車！

近期想購房的你，如果有對(duì)仙桃樓市政策、樓盤房價(jià)及首付貸款有任何疑問，可添加小編微信(xtfw666)，或撥打電話：18986922089 莊莊咨詢了解，看房專車接送，購房知識(shí)講解...