一場(chǎng)顛覆仙桃房?jī)r(jià)格局的風(fēng)暴，已經(jīng)悄然啟動(dòng)。

仙桃的整體房?jī)r(jià)在今年來(lái)看，隨著高價(jià)地項(xiàng)目的陸續(xù)入市，和全新地塊的不斷沖擊之下，會(huì)達(dá)到一個(gè)全新的臺(tái)階。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年仙桃將有4個(gè)純新項(xiàng)目入市，2個(gè)地價(jià)破3000+，各區(qū)域房?jī)r(jià)也將迎來(lái)新一輪的重新洗牌！

其中，南城新區(qū)板塊占比較多，共有3個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)入市。城西火力稍弱只有1盤(pán)即將入市。

?1｜壹4家純新盤(pán)待入市

樓面地價(jià)高達(dá)3399元/㎡

很多朋友已經(jīng)留意到，從2021年開(kāi)局，南城新區(qū)一直保持著“開(kāi)掛”的速度。畢竟擁有無(wú)法替代的配套資源，且正在迎來(lái)的一個(gè)又一個(gè)的城市紅利。

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2021年，南城新區(qū)將有3個(gè)新項(xiàng)目上市，2塊3000+地塊，其中不乏新城名都、藍(lán)天白云、錦繡江山·望府目前仙桃的高價(jià)盤(pán)。從產(chǎn)品的打造和區(qū)位上看，基本上也是預(yù)定了近7500元/㎡+的位置。

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另外，純新盤(pán)朝陽(yáng)麗景、藍(lán)悅·滿(mǎn)庭春也將在今年入市，具體會(huì)帶來(lái)什么樣的產(chǎn)品，也讓人期待。

還有一個(gè)純新盤(pán)南城郡已于2月份開(kāi)盤(pán)，均價(jià)6200元/㎡左右。

南城新區(qū)接連誕生高價(jià)盤(pán)，也說(shuō)明仙桃樓市正在迎來(lái)主城價(jià)值的回歸。

?2｜貳城南仙桃房?jī)r(jià)高地，大牌房企搶灘

在仙桃，城南是當(dāng)之無(wú)愧的價(jià)值高地。

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經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，仙桃?guī)缀跖e全市之力，大力發(fā)展城南，如今這里交通發(fā)達(dá)、商業(yè)林立、價(jià)值爆發(fā)，區(qū)域房?jī)r(jià)格局已經(jīng)清晰可辨。

此外，城南版塊已無(wú)地塊出讓?zhuān)麄€(gè)區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成熟，新街、沔街等熱門(mén)商業(yè)區(qū)域已經(jīng)成為了大家耳熟能詳?shù)男蓍e娛樂(lè)場(chǎng)所。

現(xiàn)代·森林國(guó)際城|北苑效果圖

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可以說(shuō)，目前城南板塊已經(jīng)成為了一個(gè)成熟的價(jià)值區(qū)域，6500元+/㎡已經(jīng)成為今年城南二手房的主旋律！而該版塊目前只有三個(gè)新盤(pán)在售，分別是位于新街斜對(duì)面的現(xiàn)代·森林國(guó)際城|北苑以及沔陽(yáng)公園旁的元泰未來(lái)城、沔街以西的信和·御湖世家。

3｜叁城西多宗地塊拍出，板塊迅速崛起

除了城南以外，城西一直是購(gòu)房者最青睞的置業(yè)熱門(mén)板塊之一。2021年城西目前只有1家純新盤(pán)入市，案名為尚書(shū)別院。

尚書(shū)別院效果圖

該項(xiàng)目位于復(fù)州大道以南、絲寶路以東，緊鄰仙桃絲寶中學(xué)。規(guī)劃用地面積：13602平方米，建設(shè)用地面積：29187.52平方米，住宅建筑面積：23227.66平方米，容積率：3.0，建筑密度：24.91%，綠地率：25.51%，規(guī)劃建設(shè)3棟小高層，規(guī)劃住宅：196套，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年會(huì)有加推計(jì)劃。

目前區(qū)域版塊內(nèi)在售樓盤(pán)可選性較多，有時(shí)代天驕、祥生·觀棠府、錦華首府、綠地·香格里拉、風(fēng)和日麗等熱門(mén)樓盤(pán)，均價(jià)在5000-5500之間，剛需可選性較多。

城西版塊做為仙桃宜居生態(tài)版塊的代表，城西板塊可以充分享受到仙桃高速發(fā)展的資源輻射，趁著仙桃城西江灘公園建設(shè)的優(yōu)勢(shì)，順利起飛。

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4｜肆城東2021年仙桃樓市潛力版塊

城東作為仙桃城的東大門(mén)，是仙桃融入城市向東南面一體化發(fā)展、對(duì)接高新區(qū)版塊，是仙桃具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。?

截止目前，2021年城東預(yù)計(jì)并無(wú)純新盤(pán)要入市，城東目前在售樓盤(pán)僅余世紀(jì)陽(yáng)光城一盤(pán)。該項(xiàng)目目前在售3#、4#樓，均價(jià)5500元/㎡，在售建面約110-138㎡。

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最后，你最想買(mǎi)哪個(gè)區(qū)域的哪個(gè)樓盤(pán)？歡迎在評(píng)論區(qū)留言。

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