“還記得南城95號和96號地的熱拍嗎？

多家房企輪番競價，鏖戰(zhàn)數(shù)小時

分別由億峰房地產(chǎn)和田衛(wèi)華所得

96號地塊更是突破了仙桃歷史樓面價！"

近日，仙桃自然資源和規(guī)劃局公示了

兩大樓盤的案名和規(guī)劃出爐！

一起來看看吧！

地塊一：仙地[2020]95號

沙嘴辦事處博雅大道以北，永康路以東，69726.74平方米，容積率1.0-2.5。成交樓面價3356元。

規(guī)劃基本信息

項目名稱：朝陽麗景

申報單位：仙桃市意美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)用地面積：69726.74平方米

項目地址：永康路以東、朝陽大道以南、博雅大街以北

計容建筑面積：174316.85平方米

住宅建筑面積：164374.23平方米

容積率：2.5

建筑密度：26.48%

綠地率：35%

規(guī)劃戶數(shù)：1558戶

停車位：1654個 （地面324個 地下1330個）

朝陽麗景規(guī)劃效果圖：

具體樓棟分布圖：

日照分析圖：

技術(shù)經(jīng)濟指標：

項目規(guī)劃16棟，共計1558戶，容積率2.5，綠化率35%，總用地面積88411.10平方米，1#—3#棟為10層-11層小高層，5#、8#、9#、10#、12#為17層-18層高層，13#-22#為21層——29層高層，項目共計64戶不滿足大寒日3小時日照標準。

地塊二：仙地[2020]96號

沙嘴辦事處博雅大道以北，金臺路以西，74897.9平方米，容積率1.0-2.4。成交樓面價3399元。

規(guī)劃基本信息

項目名稱：藍悅滿庭春

申報單位：仙桃藍悅置業(yè)有限公司

建設(shè)用地面積：74898平方米

項目地址：金臺路以西、博雅大街以北

計容建筑面積：179755.2平方米

住宅建筑面積：174961.3平方米

容積率：2.4

建筑密度：15.63%

綠地率：35%

規(guī)劃戶數(shù)：1370戶 （人口：4384）

停車位：1423個 （地面266個 地下1157個）

藍悅滿庭春規(guī)劃效果圖：

具體樓棟分布圖：

日照分析圖：

技術(shù)經(jīng)濟指標：

項目總規(guī)劃18棟，規(guī)劃戶數(shù)1370戶，規(guī)劃機動車停車位1423個，規(guī)劃配置公共服務(wù)有物業(yè)服務(wù)中心、未成年人活動區(qū)、室外健身活動場地等，其中1#、2#、3#、5#規(guī)劃為11層小高層，6—13#棟為8棟17層高層，而15#、16#、18#棟為27層高層，17#、19#、20#棟為30層、31層超高層。該項目日照不滿足大寒日日照3小時標準的戶數(shù)為75戶，其中1-2小時6戶，2-3小時69戶，其余戶數(shù)均滿足大寒日3小時日照標準。

【周邊交通】

兩大新盤均在沔陽公園西側(cè)，靠近板塊內(nèi)城際仙桃站。朝陽大道、博雅大道、金臺路、永康路等主干道，交通優(yōu)勢明顯。

【周邊配套】

擁有仙桃二中錢溝南路校區(qū)(小學、初中)、新三中(初中)、榮懷學校(一站式教育園)、新三中朝陽路校區(qū)（規(guī)劃中）、新十一中(小學、初中)、仙桃中學(規(guī)劃中)優(yōu)質(zhì)教育資源；臨近沔陽公園、十全湖公園（規(guī)劃中）等景觀資源，西側(cè)更規(guī)劃有商業(yè)綜合體，敬請期待！

【周邊在售樓盤】

目前地塊周邊在售的新盤有錦繡江山·望府、藍天白云、新城名都，成交均價超7000+，金科·御府、南城郡?、交投·當代滿庭春MOMΛ、仙桃碧桂園、榮懷·及第世家、沔陽·天澤園、太子湖國際社區(qū)等同樣在板塊內(nèi)。

兩大新地王預計在5、6月份問世，其身份也決定了未來房價必然會引領(lǐng)全城，最終將站在高價位幾乎毫無懸念！讓我們共同期待吧~

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