這幾年，隨著仙桃房價的不斷上漲，買房的門檻越來越高。

經(jīng)常有人感慨，要是當年知道房價這個漲法，砸鍋賣鐵、借高利貸也得多弄幾套房子。

若是四五年前多買幾套房子，現(xiàn)在賣一套，不僅能把當初的房貸都還上，身價怎么也得上百萬。

面對房價的上漲，有人看準時機，趕緊上車，坐等房產(chǎn)升值；有人錯失良機失望崩潰。

今日重點

1、房價壓得人喘不過氣，想定居仙桃卻無能為力
2、有選擇！剛需不妨瞄準仙北、城西
3、五年時間，仙桃房價從3000漲到7000

NO.1喘不過氣！想定居仙桃卻無能為力

最近，有網(wǎng)友在江漢熱線論壇我要買房板塊寫下了對目前仙桃房價的感受：房價使我們年輕人喘不過氣來，我在仙桃待了七八年，想定居卻無能為力！

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2013年來仙桃上大學，看著這座城市越來越好，想要定居?？涩F(xiàn)實卻是房價從3000元/㎡直接漲到現(xiàn)在的南城均價快7000元/㎡，工資從2000到5000卻花了3年的時間，而這工資還不算高收入！

仙桃這座城市待了七八年，想要定居卻無能為力。房價還要繼續(xù)漲下去，這樣的房價讓年輕人喘不過氣！

目前這篇貼子下面已經(jīng)有很多條回復，想必樓主的親身感受也是得到了大多數(shù)網(wǎng)友的共鳴，也有好多人給到了中肯的建議：

如果真的想定居在仙桃，不妨選擇一些總價低的優(yōu)惠房，目前仙桃在售樓盤大部分都可以做首付2成，面積小一點。如果手上資金不充裕，還是不要考慮南城這邊的房子?？偟膩碚f，在仙桃低于5000的選擇還是有一小部分的，地段偏一點的，可能更便宜。

NO.2有選擇！?剛需不妨瞄準仙北、城西

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正如上面提到的，想要在仙桃定居、安家置業(yè)的朋友，如果手上資金不充裕，可以看看目前仙桃市場上的城西、仙北版塊。

前幾天仙桃房網(wǎng)買房群里也有人給出了類似的買房建議，剛需瞄準城西跟仙北版塊，配套設(shè)施跟的上，價格還是低不少。

?明顯可以看出，這兩個版塊新房的價格大概在4300-5700元/㎡之間，雖然區(qū)域稍微偏一點，但周邊配套很齊全，生活氣息濃重。相比南城動輒7000元/平的新房項目來說，就憑價格這個因素，這些房源對剛需很友好！

NO.3五年時間仙桃房價從3000漲到7000

關(guān)心了解仙桃樓市的朋友應該都知道，從2016年開始，仙桃房價就跟坐了火箭一樣，一路上漲，勢頭很猛。

據(jù)仙桃房管局數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年仙桃市商品住宅均價3449元/㎡，到今年已經(jīng)達到了6478元/㎡，翻了近2倍！而南城新區(qū)熱門樓盤均價已經(jīng)超過7200元/㎡！

從圖中可以看出，2010-2015年，仙桃市區(qū)房價變動不大，基本在2900-3400元/㎡區(qū)間小幅波動。

自2016年起，仙桃市區(qū)房價開始步入明顯的“上漲”通道，并一路高歌猛進。

近一年來，仙桃房價穩(wěn)步上漲。就4月來看，目前仙桃新房成交均價如下：

城西板塊均價： 5398元

老城區(qū)版塊均價：5800元

城東版塊均價：5271元

城南版塊均價：6495元

南城新區(qū)版塊：6381元

對于仙桃人來說，真切能感受到如今各大板塊的買房門檻越來越高，曾經(jīng)的剛需盤正在消失，剛需買房人的考量范圍越來越“邊緣化”。

那么現(xiàn)在仙桃主城區(qū)還有哪些對剛需友好的新盤？

10w＜買房門檻＜15w：仙桃樓盤房價平均水平

10-15w能買哪里？選擇也不少哦。

首付10w-15w的樓盤共計有16個。

其中包含城西版塊7個樓盤，首付起步價均在11w+，城南版塊1個樓盤，城東版塊1個樓盤；南城新區(qū)7個樓盤，首付起步價在13w+，首付起步價差距較大。

這一門檻內(nèi)樓盤價格從5200至7200元/㎡，部分樓盤有通透三房的戶型，從而拉低了首付門檻。

而且也不乏品質(zhì)樓盤，受人矚目的“三駕馬車”這些樓盤所處位置也是目前仙桃城區(qū)炙手可熱的片區(qū)。由于地理位置相近，產(chǎn)品戶型相近，樓盤之間首付差距較小。想要在飛速發(fā)展的區(qū)域安家，可以考慮這部分樓盤。

總結(jié)：

房價不會大漲大跌、鼓勵地方發(fā)揮能動性、保障性住房增加，這是趨勢，為2021年樓市定調(diào)。

不過，行情是行情，能力是能力。在具體買房時，建議少一些急功近利和激進的投機，以剛需自住、改善置換為主，多關(guān)注學區(qū)、地段、品牌都不錯的樓盤，安全系數(shù)更高。