面對現(xiàn)在仙桃市場如此高昂的房價(jià)，連月供都直逼4000了，而且辦理商業(yè)貸款時(shí)還需要提供收入證明原件（月收入需是月供的兩倍以上），四千的月供，收入至少要達(dá)到八千以上……

所以你的收入夠還房貸嗎？這可真是個(gè)扎心的問題。顯然，當(dāng)前的仙桃樓市現(xiàn)狀，還是有人買不起房，畢竟工資，永遠(yuǎn)趕不上房價(jià)的漲幅！

實(shí)拍圖

不可置疑，房價(jià)zui便宜的時(shí)候，永遠(yuǎn)是在昨天。盡管有不少項(xiàng)目趁著“金九銀十”大力打折，試圖挽回用戶，很多購房者依舊是不買賬，焦慮彷徨依舊在上演著。

現(xiàn)如今，仙桃市場超過5500元/㎡的均價(jià)，甚至部分樓盤房價(jià)達(dá)到7000+元/㎡，對于普通家庭來說，壓力山大。動(dòng)不動(dòng)超過六、七十萬的房子，還是要好好斟酌一下手里的購房資金的。

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先看首付，手頭的錢夠不夠上車，夠上哪里的車，其次就是月供，可以說這是買房的整個(gè)過程中對購房者影響時(shí)間很長的一個(gè)因素，購房者每月的收入水平?jīng)Q定了自己月供多少，換句話說還款能力對于買房的影響直線上升。

在談月供之前，我們先看看目前仙桃樓市房價(jià)地圖：

目前，仙桃樓市的價(jià)格區(qū)間大概可以這樣劃分：

房價(jià)區(qū)間：

1、6000-7000元/㎡，南城新區(qū)和城南版塊。屬于城市巔峰版塊，發(fā)展迅猛+優(yōu)質(zhì)城市配套。樓盤相對數(shù)量多，競爭壓力大。
2、5000-6000元/㎡，城西版塊。當(dāng)前仙桃城市發(fā)展重要區(qū)域，資源配套優(yōu)越，成熟穩(wěn)定，是不少購房者新選擇。

3、5000-5500元/㎡，城東版塊和老城區(qū)。這些地方發(fā)展成熟穩(wěn)定，土地資源稀少，所以樓盤并不多。

4、還有房價(jià)相對較低的仙北版塊，該版塊價(jià)格在3500-4500元/㎡。一般人都可以接受，但是相對的，在基礎(chǔ)配套上也有一定的短板。

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回歸當(dāng)下，我們不得不去考慮，現(xiàn)階段，在仙桃買一套房，究竟需要多少首付資金，承擔(dān)多少月供壓力？

針對此，小編為大家整理出了一些目前仙桃在售樓盤的購房月供情況，給大家提供一個(gè)參考值。

下文中我們都將按照首套房，純商貸，貸款30年，并且樓盤的最小戶型面積進(jìn)行參考，按照平均均價(jià)，利率5.73%等額本息的計(jì)算方式為例計(jì)算。

PART ONE

月供直逼2000元！

這一梯隊(duì)總的來說分布的區(qū)域也不多，集中在仙北版塊和老城區(qū)。老城區(qū)的部分房源有小戶型，算下來月供還不到2000元。而仙北盡管是作為仙桃樓市的房價(jià)低地的存在，但是由于戶型面積都不小，月供仍接近2000元。

對于這類購房人群來說：“買得起”有個(gè)房，解決“有”還是“無”的問題；每一平米的空間都很重要；首付少2、3萬也很重要。

PART TWO

月供超過2000元！

這一部分的產(chǎn)品主要是剛改型，涉及的區(qū)域是比較多的。這也是目前仙桃置業(yè)人群比較關(guān)心的一個(gè)梯隊(duì)。

一般來說這部分購房群體，會(huì)選擇100㎡-120㎡左右的戶型，在仙桃的這些剛改樓盤的月供大部分直逼3000元！

雖然是剛改，但確實(shí)也不容易，畢竟一個(gè)月還完月供還是要生活的。

PART THREE

月供超過3000元！

目前仙桃樓市改善類產(chǎn)品主要集中在南城新區(qū)以及城西版塊的大戶型樓盤。

對于這部分群體來講，是從首套房過渡到二套房的階段，所以買房子既要考慮價(jià)格還要考慮地段以及品質(zhì)。

他們置業(yè)本質(zhì)上來說：想有多個(gè)功能空間，給家人和自己使用。配套、園林自然成為重要加分項(xiàng)。隨著養(yǎng)老、二孩等現(xiàn)實(shí)原因，一部分剛改群體在居住幾年后慢慢會(huì)轉(zhuǎn)變成純改善群體。

從目前仙桃的月供水平來看，無論是剛剛踏入門檻的1000+元/月，還是剛改的2000-3000元/月，亦或是高端改善板塊3000＋元/月的階梯，對于每個(gè)需要買房的家庭來說，都是繞不過的考驗(yàn)。

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但是，不可否認(rèn)，比起大城市過萬的月供，仙桃的月還款壓力已經(jīng)算是小的了，所以，在仙桃買房也并非可望而不可及的事情，希望大家都能早點(diǎn)完成自己的買房夢想。

那么問題來了，你現(xiàn)在的工資還得起月供嗎？歡迎留言區(qū)互動(dòng)討論~

最后，如果對購房有疑問，可以在識別下方二維碼添加小編微信咨詢哦。小編在線教你：如何選房更賺、避坑、防騙……專業(yè)咨詢，有問必答！

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