物業(yè)的好壞是直接影響業(yè)主的生活及小區(qū)的市場表現(xiàn)。現(xiàn)如今人們對小區(qū)物業(yè)的重視度越來越高，物業(yè)費也成為不少人茶余飯后的談資。

其實，物業(yè)管理服務，真的不止是收個物業(yè)費那么簡單，物業(yè)將伴隨你后期每一天的居住生活。尤其是現(xiàn)在，隨著物價水平的上漲，物業(yè)費也隨之水漲船高。

那么，仙桃各樓盤物業(yè)費具體是什么情況？今天，小編收集了仙桃28個熱門小區(qū)的物業(yè)費，供大家參考。

我們選取28家熱門小區(qū)的物業(yè)費，發(fā)現(xiàn)仙桃大多數(shù)小區(qū)物業(yè)費收費情況，主要在1.2-1.3元/㎡/月左右，但也不乏部分別墅、豪宅物業(yè)費達1.6元/㎡/月以上。這不止與區(qū)域板塊相關，步梯、電梯、洋房、高層、別墅等不同類別的收費均有所不同。

物業(yè)主要服務的內(nèi)容在于24小時物業(yè)管家服務，包含整個小區(qū)的保潔工作，維修工程師隨時維修，社區(qū)監(jiān)控全覆蓋，社區(qū)WIFI，架空層及全齡段空間的維護，以及私密安防保障等。

隨著仙桃樓市越來越多的樓盤交付使用，大家對物業(yè)管理的關注也與日俱增。目前仙桃小區(qū)物業(yè)主要分成兩類，一個是開發(fā)商旗下自有的物業(yè)，還有一類就是外聘物業(yè)。由于物業(yè)公司成立的門檻不高，所以市面上大大小小的物業(yè)公司很多，管理水平也是參差不齊。所以我們在買房時要盡量選擇大品牌的物業(yè)公司。

除了物業(yè)費的高低之外，買房人現(xiàn)在更關注的還是物業(yè)管理的水平，畢竟管理的好壞，無形中直接影響著每個小區(qū)的口碑。

根據(jù)最新公示的仙桃城區(qū)社區(qū)管理十月考核成績評選結(jié)果，官方點贊！榮懷·及第世家、錦繡江山、公園世家、鴻昇現(xiàn)代城、仙桃碧桂園等小區(qū)物業(yè)紛紛上榜，以下103個小區(qū)由于物業(yè)管理得當，小區(qū)跟著沾光。

物業(yè)費的高低并不能完全看出物業(yè)服務的好壞，而物業(yè)只有真心實意地為業(yè)主服務，才能贏得業(yè)主的信任。

那么究竟什么樣的物業(yè)算是好物業(yè)呢？

1.門禁管理

小區(qū)的門禁管理寬松的問題還是比較普遍的。小區(qū)門禁與業(yè)主的居住安全息息相關，每一個業(yè)主都希望物業(yè)能夠守好這第一道門。

我們在之前的實探中也發(fā)現(xiàn)，有不少小區(qū)對于車輛進出管理很嚴格，人員進出卻比較寬松。甚至有的保安不經(jīng)詢問就會主動幫我們打開需要刷卡進入的小區(qū)大門。

2.公共區(qū)域管理

公共區(qū)域管理其實主要是小區(qū)車輛停放、私拉電線和私自搭線晾曬衣服的問題。

尤其一些小區(qū)規(guī)劃比較早，小區(qū)車位配比不合理，就會導致車輛亂停亂放的現(xiàn)象比較嚴重。

電動車私拉電線的問題在不少小區(qū)中也都存在。面對這樣的安全隱患，物業(yè)應該站出來對業(yè)主進行相應的管理，從而維護更多業(yè)主的權(quán)利。

3.小區(qū)綠化環(huán)境和公共設施的維護

小區(qū)綠化環(huán)境是很多業(yè)主在選擇居住環(huán)境時比較在乎的。有的小區(qū)能夠每天堅持維護地面整潔和綠化的完好，而有的小區(qū)物業(yè)對草坪地皮裸露視而不見。

新建商品房交付后，沒有裝修也沒有入住，到底該不該交物業(yè)費？按照什么標準交付？11月23日，仙桃市發(fā)展和改革委員會通過官網(wǎng)，對金色雅園小區(qū)的物業(yè)收費標準進行了公示。

一、住宅小區(qū)前期物業(yè)服務收費標準。金色雅園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務費實行政府定價管理。前期物業(yè)服務費以建筑面積為計價單位，計費標準為0.9元/㎡?月。物業(yè)服務主體為業(yè)主提供物業(yè)服務的內(nèi)容(包括對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，含小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清掃保潔，綠化養(yǎng)護，秩序維護，公共照明、通風、供電、給排水、電梯等共用設施設備的日常維護保養(yǎng)等)。

二、空置房物業(yè)服務費的收取。房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間業(yè)主按50%繳納物業(yè)服務費。

四、嚴格實行收費公示。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置常態(tài)化公示物業(yè)服務企業(yè)名稱、服務內(nèi)容、服務標準、收費項目、收費標準、計費方式、收費依據(jù)，以及投訴電話等信息，至少每半年公布1次物業(yè)服務各項收費的收支明細，接受業(yè)主或物業(yè)使用人的監(jiān)督。

關于仙桃小區(qū)物業(yè)問題你怎么看？您在居住過程中曾與物業(yè)發(fā)生矛盾嗎？歡迎在評論區(qū)留言互動，也可以加小編微信共同討論。

更全、更新、更快的購房信息

掃碼添加仙桃房網(wǎng)小編微信(xtfw666)

買房管家一對一購房指導

最新樓盤銷售動態(tài)分享

購房福利不定期發(fā)放

買房心得交流！

近期想置業(yè)的朋友，如果有心儀的房源，可關注及時入手，通過仙桃房網(wǎng)團購看房，均可參與優(yōu)惠，詳情可添加小編微信(xtfw666)咨詢了解，或撥打電話：18986922089 莊莊