仙桃2022年的房價是漲了還是跌了？

仙桃樓市現(xiàn)在的行情如何？

先來看看一張對比圖

從今年的1月到5月，仙桃城區(qū)商品房成交套數(shù)雖然持續(xù)走低，但是成交均價卻是整體穩(wěn)中有升。而各個區(qū)域的行情走勢究竟如何呢？

近日，小編把2022年1-5月仙桃城區(qū)各版塊商品房成交均價整理了一個圖表，我們用數(shù)據(jù)說話：

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（數(shù)據(jù)說明：成交均價=當(dāng)月成交總額/當(dāng)月成交總面積）

?仙桃老城區(qū)和城東版塊，主要在售新房項(xiàng)目分別只有1個，房價較1月都有所降低，其中城東世紀(jì)·陽光城項(xiàng)目即將清盤，房源可選不多。

?城南版塊目前在售新房項(xiàng)目也只有2個，分別是現(xiàn)代·森林國際城丨北苑項(xiàng)目，現(xiàn)在已是清盤銷售狀態(tài)，房源剩余不多；信和·御湖世家項(xiàng)目，最近三期5#樓新品剛剛加推，活動較多，三期的前期樓棟正在清棟優(yōu)惠，成交均價有所降低。

?城西版塊3、4月整體均價略低，是因?yàn)?a href="http://www.kmvhfrns.net/1790/" target="_blank" class="highlight">祥生·觀棠府一期項(xiàng)目大動作清盤鉅惠，一套不剩，當(dāng)時掀起一波熱潮，直接躍升為3月銷量榜首。城西的其他項(xiàng)目，價格表現(xiàn)上較為穩(wěn)定。

?最后來看看購房者最為關(guān)注、房源也最多的南城新區(qū)，金臺花園、錦繡江山·望府、新城名都這3個項(xiàng)目都是今年全盤交房，目前都是清盤狀態(tài)，可選性不多；其他在售項(xiàng)目，或?yàn)榧涌烊齑婊鼗\資金，或?yàn)橛鲜袌?，價格都有所變動。

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另外，藍(lán)天花園項(xiàng)目5月高品質(zhì)洋房新入市，一經(jīng)推出備受青睞，成交價格也上浮不少。

仙桃目前是向南在發(fā)展，政務(wù)中心、藝體中心、新學(xué)校等等各種利好配套，紛紛落子南城，南城新區(qū)也逐漸成了高價盤的主場，房價自然也不會大幅下跌。

買了的都希望漲，還在觀望的，自然希望房價跌一些，入口門檻低一些。房價的起伏，一直牽動著購房者們的心。

仙桃城區(qū)目前20個在售項(xiàng)目中，有6個項(xiàng)目都已是尾盤，僅剩少量房源在清盤，越往后樓層選擇更少。

5月仙桃首套房利率降至4.8%，二套房利率也僅為5.2%，一二套房利率均突破新低。對于購房者來說，買房成本已然大大降低；而對于剛需而言，現(xiàn)在就要看準(zhǔn)時機(jī)，挑選適合的項(xiàng)目入手。

（說明：本文所有數(shù)據(jù)均來源于仙桃市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布平臺，由仙桃房網(wǎng)收集整理，供參考。）

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數(shù)據(jù)來源：仙桃房網(wǎng)? 編輯丨陽陽

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