熱熱熱！這個(gè)夏天，自然溫度居高不下，即使已經(jīng)立秋，高溫天氣還是持續(xù)不散。

而仙桃樓市的溫度是升是降？房?jī)r(jià)到底是漲是跌？

為了讓大家更好的了解仙桃樓市，小編整理了今年上半年仙桃在售新房樓盤(pán)的銷售均價(jià)漲跌情況，一起來(lái)看看吧。

01

整體成交均價(jià)上漲！

7月房?jī)r(jià)較1月高482元/㎡！

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，仙桃市2022年1月商品房成交均價(jià)為5577元/㎡，7月商品房成交均價(jià)為6059元/㎡，漲幅約8.64% ↑。

從下圖的走勢(shì)圖可以看出，今年上半年來(lái)，仙桃全市新房房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升；四月房?jī)r(jià)達(dá)到今年峰值，至七月有小幅回落。

02

10家漲，11家降

仙桃城區(qū)21家樓盤(pán)均價(jià)漲跌幅出爐

本次統(tǒng)計(jì)的仙桃城區(qū)主要在售新建商品房項(xiàng)目共計(jì)21家，價(jià)格各有浮動(dòng)，下面一一細(xì)分：

南城新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)

南城新區(qū)主要在售樓盤(pán)一共有11家，房?jī)r(jià)各有起伏。

其中如錦繡江山·望府、藍(lán)天白云、新城名都這3個(gè)即將清盤(pán)并預(yù)計(jì)將于今年底交房的準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，撿漏價(jià)格不降反升，真真是賣一套少一套。

城西版塊房?jī)r(jià)走勢(shì)

仙桃城西版塊目前6個(gè)新房項(xiàng)目在售，有4個(gè)項(xiàng)目房?jī)r(jià)下調(diào)對(duì)比明顯。

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除鴻泰·善德華府、綠地·香格里拉即將清盤(pán)之外，其他項(xiàng)目房源都較為充足，戶型選擇性廣，其中風(fēng)和日麗項(xiàng)目一直居于城西銷量和房?jī)r(jià)榜首。

城南版塊房?jī)r(jià)走勢(shì)

城南版塊在售2個(gè)項(xiàng)目，一漲一跌。其中現(xiàn)代·森林國(guó)際城丨北苑項(xiàng)目全盤(pán)將于今年底交房，房源告急，加上自身區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，清盤(pán)價(jià)格也并未見(jiàn)低。

老城區(qū)和城東版塊房?jī)r(jià)走勢(shì)

仙桃老城區(qū)和城東版塊分別都只有1個(gè)主要在售新建住房項(xiàng)目，其中老城區(qū)中大學(xué)府項(xiàng)目?jī)r(jià)格略有漲幅，而城東世紀(jì)·陽(yáng)光城項(xiàng)目截止本月房源僅剩數(shù)十套，清盤(pán)撿漏價(jià)格有所下調(diào)。

03

8月仙桃樓市行情如何？

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本月截止本文編寫(xiě)之時(shí)，仙桃市新建商品住房備案成交405套，銷售面積約42619.52㎡，成交量排行如下：

最后說(shuō)個(gè)現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，很多人誤以為現(xiàn)在整個(gè)樓市房?jī)r(jià)都下降了，但從數(shù)據(jù)來(lái)看，那些地段好、配套佳、進(jìn)度穩(wěn)定的項(xiàng)目，價(jià)格普遍都是穩(wěn)中有升。

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常有人說(shuō)買漲不買跌，也有人一直在等待房?jī)r(jià)觸底再入手。但樓市的變化眾說(shuō)紛紜，明天會(huì)如何，誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)。

而仙桃目前的樓市，對(duì)于有需求的朋友來(lái)說(shuō)還是比較友好的，房貸利率新低，財(cái)政契稅補(bǔ)貼，房企大力促銷，畢竟在要買的前提下，房?jī)r(jià)優(yōu)惠才是真正的省錢之道。

END

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