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2022年全年，仙桃全市僅有3個全新項目入市，其中有2個住宅項目，一是位于城南版塊的天誠家園項目，二是城西版塊的西城名苑項目。另有1個新項目是位于城西的瑞銀國際城商業(yè)步行街區(qū)。

去年的仙桃樓市還有哪些項目有推出新品呢？一起來看看由楚房·仙桃房網(wǎng)收集整理的2022年新增房源情況。

#數(shù)據(jù)說明：此數(shù)據(jù)統(tǒng)計來源于仙桃市住房保障服務(wù)中心、仙桃房地產(chǎn)信息發(fā)布平臺，數(shù)據(jù)僅供參考交流。

2022年仙桃市新增商品房源7027套

據(jù)統(tǒng)計，2022年1-12月，仙桃市批準(zhǔn)35張預(yù)售證，共有7027套新建商品房源入市，批準(zhǔn)預(yù)售面積80.76萬方，同比下降37.3％。

以下為2022年仙桃全市批準(zhǔn)上市樓盤詳情：

*2022年1－12月份批準(zhǔn)上市樓盤詳情

2022年的仙桃樓市，可以說是相當(dāng)不容易的一年，各種因素疊加，令市場無比艱難。新入市的項目屈指可數(shù)，部分項目清盤不再推新，整體推盤量遠(yuǎn)低于去年。

*2021-2022年仙桃市新增商品房情況對比

2022仙桃市新增商品住房6251套

2022年全年，仙桃市新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售6251套，與2021年的10555套相比，新增商品住房量減少4304套；其中，商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積74.46萬方，而2021年新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積123.32萬方，同比減少45.9％。

*2021年-2022年分月新增批準(zhǔn)預(yù)售商品住房對比

2022年的3月和10月，仙桃都沒有新建商品住房獲批準(zhǔn)預(yù)售，全年1月、2月、4月是新房入市的高峰期。

*2022年仙桃市新增商品住房供應(yīng)走勢

各區(qū)域新增商品房源分布

從各區(qū)域具體的新增商品房源數(shù)量情況來看，南城新區(qū)占大頭，新增商品房源達(dá)62%，其次是城西版塊，占比25%，新增商品房源量第三的是城南版塊，占比11%。

*2022年仙桃各區(qū)域新增商品房分布圖

2022年全年，仙桃城東和老城區(qū)版塊都沒有新增商品房源。而城東版塊目前僅世紀(jì)陽光城這一新房項目，還有59套房源未網(wǎng)簽備案；老城區(qū)版塊只有中大學(xué)府項目在售，主打建面約44-121㎡戶型；老城區(qū)另還有一個新項目——水云間五期已出規(guī)劃，但具體開盤日期未定。

2022年仙桃新入市項目

天誠家園

位于黃金大道與錢溝路交匯處以東，毗鄰沔街與何李路，交通便利，周邊配套資源齊全，主售建面約117.6㎡-138.6㎡戶型。

*效果圖

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西城名苑

位于仙桃城西復(fù)州大道以南、干河路以東，2022年12月推出4棟樓，在售建筑面積約74-138㎡的多樣戶型、低密美宅。

*效果圖

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瑞銀國際城

項目與西城名苑相鄰，整體分三期開發(fā)，一期二期由11棟2~4層的風(fēng)情商業(yè)街+情景式購物街區(qū)組成。三期由1棟22層精品酒店和1棟22層高檔寫字樓組成，目前正在對外租售的商業(yè)部分為項目一期和二期。

*效果圖

結(jié)語

2022年全年，仙桃城區(qū)基本沒有商服住宅用地成交，這也意味著2023年，除現(xiàn)在市場上這些項目之外，將無新房可售。

2023年的仙桃樓市，去庫存為主，越到后期選擇越少，有需要的剛需客戶，不妨利用即將到來的新年假期好好看房，按需入手。

年報系列①：2022年仙桃樓市營銷活動盤點：活動促銷搶人氣！

年報系列②：2022年仙桃樓市政策盤點：看看哪些樓市新政與你有關(guān)！

年報系列③：2022年仙桃土拍盤點：成功出讓土地156宗，攬金24.3億元！

年報系列④：2022年仙桃樓市新增房源盤點：全年新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售7027套！

年報系列⑤：2022年仙桃樓市成績單：全市新建商品房銷售6599套！

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