南城新區(qū)仙桃中學(xué)新校區(qū)對面

備受關(guān)注的仙地[2022]198/199號兩個地塊

城發(fā)投·書馨雅苑

項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示出爐

預(yù)計(jì)將新建15棟高層住宅，1所幼兒園及1棟商業(yè)

快和小編一起看看具體規(guī)劃吧！

*截圖源自仙桃市自然資源和規(guī)劃局

城發(fā)投·書馨雅苑

項(xiàng)目地址：沔州大道以北、仙彭公路以西

總用地面積：133437.82㎡

容積率：2.45

建筑密度：19.72%

綠地率：35%

總建筑面積：309088.95㎡

地上住宅計(jì)容建筑面積：210860.75㎡

地上商業(yè)計(jì)容建筑面積：5713.32㎡

住宅總套數(shù)：2164套 （人數(shù)：6925人）

機(jī)動車停車位：2282個 （地面106個 地下2176個）

非機(jī)動車停車位：2164個?

★城發(fā)投·書馨雅苑規(guī)劃效果圖：

★具體樓棟分布圖：

★日照分析圖：

★技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

城發(fā)投·書馨雅苑

項(xiàng)目總規(guī)劃住宅15棟，規(guī)劃戶數(shù)2164戶，規(guī)劃機(jī)動車停車位2282個，規(guī)劃配置九班幼兒園、物業(yè)管理用房、社區(qū)綜合服務(wù)中心、社區(qū)居家養(yǎng)老用房、未成年人活動文化場所、室內(nèi)活動場地等。

其中13-15#共三棟樓規(guī)劃為總高18層高層；1#、5#、8-12#共七棟樓規(guī)劃為總高22層高層；2#樓規(guī)劃為總高25層高層；3#、4#、6#、7#共四棟樓規(guī)劃為總高26層高層。

*實(shí)拍圖，拍攝于2023年8月11日

從小編現(xiàn)場實(shí)拍圖可以看到，城發(fā)投·書馨雅苑地塊，與現(xiàn)正火熱建設(shè)中的仙桃中學(xué)新校區(qū)隔沔州大道對望，項(xiàng)目處于沔州大道與仙彭公路的交匯處，是目前仙桃中學(xué)新校區(qū)周邊最近的大型住宅地塊。

*實(shí)拍圖，拍攝于2023年8月11日

雖說高中本身不涉及眾多家長關(guān)注的學(xué)區(qū)，周邊的房源并不算是“學(xué)區(qū)房”，但是仙桃各個高中學(xué)校周邊的房源都較受購房者，尤其是眾多學(xué)生家長青睞，便于陪讀，給高中學(xué)子們更鄰近、更快捷、更便利的學(xué)習(xí)生活環(huán)境。

*實(shí)拍圖，拍攝于2023年8月11日

目前城發(fā)投·書馨雅苑項(xiàng)目規(guī)劃現(xiàn)正公示中，地塊也還未動工，暫時還未有戶型圖、開盤時間等信息釋放，對這個項(xiàng)目比較關(guān)注的朋友，可以先掃碼添加小編微信（聯(lián)系電話：18986922089微信同號），后續(xù)項(xiàng)目動態(tài)，我們將第一時間更新發(fā)布。