2023年，樓市暖風(fēng)頻吹，降房貸利率、住房公積金調(diào)整、降存量房貸利率等等各類利好政策扎堆出現(xiàn)，維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展成為重要信號！

這些政策的出臺，目的都是在于刺激樓市需求的增加，保證樓市穩(wěn)定發(fā)展。一起回顧一下，2023年仙桃市都有哪些樓市政策出臺！

仙桃樓市年度政策事件

2023.6.20

LPR迎來雙降

6月20日，中國人民銀行公布最新貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，較上期各降10個基點。仙桃首套房商貸利率降至3.8%，歷史新低。

2023.6.25

仙桃住房公積金月繳存上下限調(diào)整

自2023年7月1日至2024年6月30日，確定2023年度住房公積金繳存基數(shù)不高于16842元，繳存基數(shù)最低為1650元；調(diào)整單位職工月繳存上限為4042元/月，月繳存下限為166元/月。

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2023.6.26

仙桃調(diào)整住房公積金政策

取消公積金不得有二次以上貸款限制；二孩及二孩以上家庭購房，其最高貸款額度（60萬）上浮20％；取消“主借款人賬戶需保留6個月繳存額”的限制；階段性住房公積金政策延續(xù)至2024年6月30日（購買首套房、二套房以及二手房和商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，異地繳存申請貸款按原政策執(zhí)行。購買首套房和改善性住房貸款最低首付比例均為20％）。

2023.8.25

推動落實“認房不用認貸”政策措施

三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。

2023.8.31

通知降低存量首套住房貸款利率，調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策

8月31日晚間兩部門接連發(fā)文，一文就“降低存量首套住房貸款利率”做出操作說明，另一文明確首套住房商貸最低首付統(tǒng)一不低于20%，二套住房最低首付統(tǒng)一不低于30%，另二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加20個基點。（仙桃市購買二套住房商貸利率調(diào)整為4.4%。）

2023.9.25

首套存量房貸利率正式下調(diào)

9月25日起，符合條件的存量首套住房商業(yè)貸款利率完成下調(diào)，普遍調(diào)整至4.2%和4.3%不等。

2023.10

仙桃推出相關(guān)購房補貼政策

針對醫(yī)生、老師、二胎、三胎等客戶群體，推出購買指定房源每平減500-1000元不等購房補貼，城區(qū)11個項目參與補貼。

2023.11.13

仙桃開通“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)

11月13日，市住保中心與湖北銀行仙桃支行簽約，開通我市商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)換住房公積金個人住房貸款順位抵押業(yè)務(wù)。（目前開通“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的委托銀行僅為湖北銀行，其他銀行暫不支持。）

2023.12.25

仙桃公積金貸款政策調(diào)整

從2024年1月1日起，購買首套住房，公積金貸款額度核定暫不與借款人住房公積金繳存時間系數(shù)和賬戶余額掛鉤。

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友情提示：）

1、本文相關(guān)政策信息來源：仙桃市住房保障服務(wù)中心、中國人民銀行、住建部等公開信息平臺；

2、本文相關(guān)政策統(tǒng)計截止時間：2023年12月31日。

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