回顧2023年仙桃土地市場(chǎng)，供地?cái)?shù)量、規(guī)模、成交金額均有不同程度下降，其中商服住宅土拍更是少之又少，涉宅地塊整體熱度偏低。

一起看一下，仙桃市2023年土地市場(chǎng)具體數(shù)據(jù)。

2023年成功出讓土地共136宗地

同比減少12.82%

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年仙桃市土地市場(chǎng)成交地塊136宗，土地面積2605515.03㎡，成交總價(jià)203404萬(wàn)元。(數(shù)據(jù)來(lái)源：仙桃市自然資源和規(guī)劃局)

*2023年仙桃市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交公示

2022年仙桃成交156宗土地，成交金額24.3億元；

2023年仙桃成交136宗土地，成交金額20.34億元；

土地成交量同比減少12.82%，土地成交金額同比減少16.30%。

*2022-2023年仙桃土地成交對(duì)比

月度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年5月份，仙桃土地成交高達(dá)45宗，當(dāng)月土地成交總面積達(dá)68.78萬(wàn)方。2023下半年，仙桃土地市場(chǎng)較為沉寂，僅成功出讓土地19宗。

*2023年1-12月仙桃市土地成交對(duì)比

全年涉宅用地僅成交5宗

其中城區(qū)3宗

2023年仙桃市共出讓商服住宅用地5宗，其中城區(qū)3宗，鄉(xiāng)鎮(zhèn)2宗。

*2023年仙桃商服住宅用地成交情況

2023年仙桃城區(qū)涉宅用地成交量與22年持平，但是成交面積及金額均大幅下跌。

*2021-2023年仙桃城區(qū)商服用地成交數(shù)據(jù)對(duì)比

城區(qū)成交的3宗涉宅用地，城西、老城區(qū)、城東各1塊，均由城投公司競(jìng)得。

仙地[2023]49號(hào)

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仙地[2023]54號(hào)

仙地[2023]55號(hào)

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*2023年城區(qū)商服住宅拍賣記錄

2023年土拍市場(chǎng)發(fā)冷，開(kāi)發(fā)商參與拍地的熱情可謂是降至冰點(diǎn)，城區(qū)3宗涉宅用地，均由城投兜底，但是否會(huì)像2022年的仙地[2022]198號(hào)及199號(hào)地塊一樣由城投自主開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目，暫未可知。

2024年的仙桃樓市，可能不會(huì)再有純新盤面世，市場(chǎng)整體將以去庫(kù)存為主，仙桃或?qū)⑦M(jìn)入現(xiàn)房時(shí)代。

長(zhǎng)按識(shí)別小編號(hào)（xtfw123）

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