新政后房企員工流失超兩成 萬科逆市大規(guī)模招聘

    房企逆市招聘主要的目的是抄底人才市場(chǎng),多儲(chǔ)備人才

    萬科日前啟動(dòng)有史以來規(guī)模大的招聘計(jì)劃,涉及旗下36個(gè)城市,所需人才多達(dá)600余名,專業(yè)領(lǐng)域涵蓋工程、設(shè)計(jì)、營銷、成本、采購、物業(yè)管理、綜合管理等。中海地產(chǎn)于6月底在重慶大學(xué)召開了“中海2010海之子預(yù)備營公開課”,吸引超過千名大學(xué)畢業(yè)生參與;另一地產(chǎn)巨頭綠城也在上海開始了招聘計(jì)劃。

    人力資源機(jī)構(gòu)科銳國際調(diào)查顯示,樓市調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)雇傭產(chǎn)生影響,地產(chǎn)員工流失率今年超兩成。但這并不妨礙實(shí)力房企逆市擴(kuò)張,本月初,萬科啟動(dòng)有史以來規(guī)模大的招聘計(jì)劃,范圍涉及旗下36個(gè)城市,所需人才高達(dá)600余名。

    地產(chǎn)員工流失率今年超兩成

    據(jù)人力資源機(jī)構(gòu)科銳國際《房地產(chǎn)2010年人才雇傭報(bào)告》調(diào)查,新政對(duì)房地產(chǎn)業(yè)雇傭也產(chǎn)生影響,除了房地產(chǎn)銷售和中介服務(wù)企業(yè)的普通員工的流失率超過20%外,財(cái)務(wù)、人力資源、營銷管理、商業(yè)運(yùn)營四個(gè)職位的普通員工流失率較高,其中高達(dá)到了15%。

    分析發(fā)現(xiàn),相對(duì)2008年金融危機(jī)對(duì)企業(yè)的沖擊,2010年房地產(chǎn)新政的效用更為突出。尤其是在房地產(chǎn)銷售和中介服務(wù)企業(yè),高達(dá)30%的被訪企業(yè)表示人員雇傭受到新政影響。

    “房產(chǎn)銷售入門門檻低,也成為先流失的員工。”科銳研究人員表示,和大批銷售人員流失相比,研發(fā)設(shè)計(jì)、工程、投資及成本核算職位的管理者的流失率在2%左右。這說明房地產(chǎn)業(yè)在新政沖擊下,保留了核心職位,而對(duì)其他職位則任其削弱了。

    上周,成都某知名房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)和策劃部經(jīng)理雙雙離職,引發(fā)高層震蕩。兩人離任原因,該公司和當(dāng)事人并未公開解釋。熟悉該公司的圈內(nèi)人士透露,兩人離職原因與樓市新政帶來的壓力不無關(guān)系,也涉及工作地點(diǎn)調(diào)動(dòng)等問題。

     實(shí)力房企逆市大規(guī)模招聘

    嚴(yán)峻的形勢(shì)下,仍有實(shí)力房企逆市擴(kuò)張。7月15日,萬科發(fā)布消息,已啟動(dòng)有史以來規(guī)模大的招聘計(jì)劃,范圍涉及旗下36個(gè)城市,所需人才高達(dá)600余名。職位覆蓋公司管理層、經(jīng)理層和專業(yè)人才,專業(yè)領(lǐng)域涵蓋工程、設(shè)計(jì)、營銷、成本、采購、物業(yè)管理、綜合管理等。萬科內(nèi)部將這一計(jì)劃稱為“千里馬”行動(dòng)。

    無獨(dú)有偶,萬科的老對(duì)手中海地產(chǎn),于6月底在重慶大學(xué)召開了“中海2010海之子預(yù)備營公開課”,吸引超過千名重慶大學(xué)畢業(yè)生參與;另一地產(chǎn)巨頭綠城也在上海開始了招聘計(jì)劃,招聘的范圍甚至包括客戶經(jīng)理和出納、文秘。

    中海地產(chǎn)有關(guān)人士透露,中海地產(chǎn)的“海之子”計(jì)劃是和中海地產(chǎn)之前的迅速擴(kuò)張緊密相關(guān)的。2009年,中海地產(chǎn)曾購買了大量的土地儲(chǔ)備,而如今這些項(xiàng)目紛紛開始啟動(dòng),需要招募大量人才。

    成都萬科兩成應(yīng)聘者來自同行

    成都萬科人力資源部主管胥厚丹昨日接受記者采訪說,此次統(tǒng)一招聘,成都萬科將招10-15人。“萬科每年都會(huì)進(jìn)行1-2次集中招聘,這是正常招聘工作的一部分。平時(shí),也會(huì)根據(jù)員工流動(dòng)情況補(bǔ)充人才。”

    胥厚丹說,目前成都萬科已經(jīng)收到1000余份簡(jiǎn)歷,40%-50%是應(yīng)屆畢業(yè)生,20%來自同行。“來自同行是很正常的,因?yàn)槲覀兊纳鐣?huì)類招聘本身要求有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。而從業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富,背景好的應(yīng)聘者往往能得到更多的薪酬。”

    行業(yè)獵頭認(rèn)為,實(shí)力房企逆市招聘主要的目的是抄底人才市場(chǎng),多儲(chǔ)備人才。