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2017年1月銷量公布,仙桃城區(qū)商品房銷量并沒有隨著春節(jié)的來臨而降溫，較上月還有明顯上升。從住宅成交各版塊銷量占比來看，城西版塊超過南城新區(qū)版塊占比最高。其中住宅銷售前三名這次分別來自三個不同的版塊。第一名為城西版塊的滿庭春MOMΛ，第二名為南城新區(qū)版塊的新城壹號五期，第三名為城東版塊的和合·國際城。本月住宅銷量前三名的樓盤均為1月開盤的樓盤。

第一章新房市場分析

2017年1月仙桃城區(qū)銷售總交易記錄1455套，面積17萬多平方米，均價(jià)3764元/平米。其中城區(qū)住宅銷售1355套，銷售面積16萬多平方米，均價(jià)3641元/平米。

2016年2月—2017年1月仙桃城區(qū)商品房/住宅成交量走勢圖

2016年2月—2017年1月仙桃城區(qū)商品房/住宅均價(jià)走勢圖（以城區(qū)為準(zhǔn)）

2016年1月仙桃城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖

2016年1月-2017年1月仙桃城區(qū)非住宅成交套數(shù)趨勢圖

2017年1月仙桃城區(qū)各版塊非住宅成交套數(shù)占比圖

2017年1月仙桃住宅銷售排行前三名的樓盤分別是：滿庭春MOMΛ銷售282套居榜首;新城壹號五期銷售210套排名第二;和合·國際城銷售164套緊隨其后排名第三。

排名	項(xiàng)目名稱	套數(shù)	面積(平米)	均價(jià)(元)	所屬區(qū)域
1	仙桃滿庭春MOMΛ	282	31716	3529	城西版塊
2	新城壹號五期	210	28085	3632	南城新區(qū)版塊
3	和合·國際城	164	19686	4101	城東版塊
4	現(xiàn)代·森林國際城	108	12448	3636	南城新區(qū)版塊
5	元泰未來城	104	14372	4037	城南版塊
6	新冠*漫城林語	66	7761	3443	城南版塊
7	財(cái)源盛景	51	6356	3634	城南版塊
8	香樟苑（鳴宇錦程）	41	4416	3529	城西版塊
9	三合鑫城	41	4882	3542	老城區(qū)版塊
10	頤和公館	36	4150	3573	城西版塊

第二章上月工程進(jìn)度

第三章樓市政策解讀

2017年1月全國樓市政策解讀
1	2017.1.9	房地產(chǎn)市場發(fā)展需建立基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制	2016年也是調(diào)控措施出臺較為頻密的一年。國慶節(jié)前后，有20余個城市先后集中出臺調(diào)控措施。到目前為止，調(diào)控成效初步顯現(xiàn)，熱點(diǎn)城市房價(jià)過快上漲的勢頭基本得到遏制。
2	2017.1.4	2017國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃：棋到中盤戒急戒躁	2017年國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的推進(jìn)“棋到中盤”。戒急戒躁，穩(wěn)中求進(jìn)，以滿足人們的需求和感受為依托，各地會找到真正適合自己的新型城鎮(zhèn)化之路。
3	2017.1.3	樓市調(diào)控加碼影響成交 2017年成交量或持續(xù)走低	調(diào)控政策不斷收緊背景下，部分購房者打消了近期買房的念頭，元旦期間樓市氛圍以觀望為主。