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2017年2月銷(xiāo)量公布,仙桃城區(qū)商品房銷(xiāo)量持續(xù)上升,并不同于往年年后回落的情況。從住宅成交各版塊銷(xiāo)量占比來(lái)看,城西版塊占比較上月又有增高。其中住宅銷(xiāo)售前三名中兩個(gè)來(lái)自南城新區(qū)版塊。第一名為城西版塊的滿(mǎn)庭春MOMΛ,第二名為南城新區(qū)版塊的新城壹號(hào)五期,第三名為南城新區(qū)版塊的現(xiàn)代·森林國(guó)際城。仙桃城區(qū)非住宅成交套數(shù)占比城南最高。

第一章 新房市場(chǎng)分析

2017年2月仙桃城區(qū)銷(xiāo)售總交易記錄1628套,面積18萬(wàn)多平方米,均價(jià)3782元/平米。其中城區(qū)住宅銷(xiāo)售1468套,銷(xiāo)售面積17萬(wàn)多平方米,均價(jià)3607元/平米。

2016年3月—2017年2月仙桃城區(qū)商品房/住宅成交量走勢(shì)圖
2016年3月—2017年2月仙桃城區(qū)商品房/住宅均價(jià)走勢(shì)圖
2017年2月仙桃城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖
2016年3月-2017年2月仙桃城區(qū)非住宅成交套數(shù)趨勢(shì)圖
2017年2月仙桃城區(qū)各版塊非住宅成交套數(shù)占比圖

2017年2月仙桃住宅銷(xiāo)售排行前三名的樓盤(pán)分別是:滿(mǎn)庭春MOMΛ銷(xiāo)售221套居榜首;新城壹號(hào)五期銷(xiāo)售171套排名第二;現(xiàn)代·森林國(guó)際城銷(xiāo)售161套緊隨其后排名第三。

排名 項(xiàng)目名稱(chēng) 套數(shù) 面積(平米) 均價(jià)(元) 所屬區(qū)域
1 仙桃滿(mǎn)庭春MOMΛ 221 23973 3625 城西版塊
2 新城壹號(hào)五期 171 24349 3755 南城新區(qū)版塊
3 現(xiàn)代·森林國(guó)際城 161 18892 3887 南城新區(qū)
4 頤和公館 115 12665 3677 城西版塊
5 和合·國(guó)際城 88 10409 4038 城東版塊
6 元泰未來(lái)城 69 10628 4094 城南版塊
7 御臺(tái)公館 55 5509 3874 城西版塊
8 新城華府二期 54 6132 3016 南城新區(qū)
9 東城國(guó)際 47 3704 3048 城東版塊
10 新冠·漫城林語(yǔ) 45 5632 3422 城南版塊

第三章 樓市政策解讀

2017年2月全國(guó)樓市政策解讀
1 2017.2.28

房地產(chǎn)稅草案已成型 專(zhuān)家:2020年前或出臺(tái)

引發(fā)此輪房地產(chǎn)稅熱議的,是國(guó)務(wù)院在年前出臺(tái)的《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見(jiàn)》。這篇長(zhǎng)文有7000余字,只不過(guò)稍稍提及了房地產(chǎn)稅,便被輿論反復(fù)研磨。

2 2017.2.27

人民大學(xué)報(bào)告:2017年開(kāi)局 中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫

中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院近日發(fā)布的宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)月度數(shù)據(jù)分析報(bào)告顯示, 2017年開(kāi)局中國(guó)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出一個(gè)新特征:價(jià)格完成“U型”回升。無(wú)論是CPI、PPI、進(jìn)出口價(jià)格,還是綜合性的GDP平減指數(shù),都呈現(xiàn)出完美的“U型”走勢(shì)。

3 2017.2.24

房地產(chǎn)稅程序正在推進(jìn) 前提需建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

現(xiàn)如今,“房地產(chǎn)稅要開(kāi)征了”消息在房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)聲不斷,有人視之為抑制房?jī)r(jià)虛高的萬(wàn)能藥,也有人視之為加重購(gòu)房者成本的負(fù)擔(dān)。23日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高及副部長(zhǎng)陸克華發(fā)聲。關(guān)于房地產(chǎn)稅問(wèn)題,陸克華稱(chēng),房地產(chǎn)稅是十八屆三中全會(huì)明確的改革任務(wù),要加快房地產(chǎn)稅立法,并適時(shí)推進(jìn)改革。

4 2017.2.23

住建部:逐步使租房居民享有同等基本公共服務(wù)

2月23日,國(guó)新辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),邀請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高、副部長(zhǎng)陸克華介紹房地產(chǎn)市場(chǎng)和棚戶(hù)區(qū)改造情況。

5 2017.2.10

國(guó)家發(fā)改委:小城鎮(zhèn)建設(shè) 將引導(dǎo)社會(huì)資本參與

國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)表示,日前聯(lián)合國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)發(fā)性金融支持特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)促進(jìn)脫貧攻堅(jiān)的意見(jiàn)》,將發(fā)揮資本市場(chǎng)在脫貧攻堅(jiān)中的積極作用,盤(pán)活貧困地區(qū)特色資產(chǎn)資源,為特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)提供多元化金融支持。特別是通過(guò)多種類(lèi)型的PPP模式,引入大型企業(yè)參與投資,引導(dǎo)社會(huì)資本廣泛參與。

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