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2017年4月銷量公布,仙桃城區(qū)商品房銷量有所回落，而住宅銷量趨于平緩。從住宅成交各版塊銷量占比來看，南城新區(qū)和城西版塊占比明顯，城東住宅銷量占比9%，城南、老城區(qū)版塊占比均為7%。第一名為南城新區(qū)版塊的現(xiàn)代·森林國際城，第二名為城西版塊的綠地華庭（綠地?香格里拉），第三名為城西版塊的滿庭春MOMΛ。仙桃城區(qū)非住宅成交套數(shù)各版塊占比基本一致。

第一章新房市場分析

2017年4月仙桃城區(qū)銷售總交易記錄965套，面積10萬多平方米，均價4075元/平米。其中城區(qū)住宅銷售839套，銷售面積9萬多平方米，均價3864元/平米。

2016年5月—2017年4月仙桃城區(qū)商品房/住宅成交量走勢圖

2016年5月—2017年4月仙桃城區(qū)商品房/住宅均價走勢圖

2017年4月仙桃城區(qū)各版塊住宅成交套數(shù)占比圖

2016年5月-2017年4月仙桃城區(qū)非住宅成交套數(shù)趨勢圖

2017年4月仙桃城區(qū)各版塊非住宅成交套數(shù)占比圖

2017年4月仙桃住宅銷售排行前三名的樓盤分別是：現(xiàn)代·森林國際城銷售241套居榜首;綠地華庭銷量84套排名第二；滿庭春MOMΛ銷售74套緊隨其后排名第三。

排名	項目名稱	套數(shù)	面積(平米)	均價(元)	所屬區(qū)域
1	現(xiàn)代·森林國際城	241	26618	4152	南城新區(qū)
2	綠地華庭	84	10736	3682	城西版塊
3	仙桃滿庭春MOMA	74	7546	4025	城西版塊
4	頤和公館	66	6772	3970	城西版塊
5	時代天驕	55	6068	3301	城西版塊
6	元泰未來城	43	6074	4070	城南版塊
7	榮懷?及第世家	31	3516	4093	南城新區(qū)
8	鴻昇現(xiàn)代城	30	3443	3370	城西版塊
9	和合·國際城	29	3316	4186	城東版塊
10	君臨天下	21	2229	3019	城東版塊

第二章上月工程進(jìn)度

第三章樓市政策解讀

2017年4月全國樓市政策解讀
1	2017.4.6	住建部:房價上漲壓力大城市要合理增加住宅用地供應(yīng)	2017年1-3月土地市場總體平穩(wěn)，供給量同比微降，一線城市明顯高于去年同期，成交量跌價漲，出讓金同比增近五成。
2	2017.4.16	大學(xué)畢業(yè)買不起房怎么辦？多地鼓勵在讀時繳存公積金	大學(xué)畢業(yè)生買不起房怎么辦？多地出臺政策解決大學(xué)畢業(yè)生買房難題。武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯(lián)席會，就自由職業(yè)者和在校大學(xué)生自愿繳存使用公積金等議題達(dá)成合作行動計劃。
3	2017.4.20	樓市調(diào)控再出招：反洗錢！下月起買房必須刷本人銀行卡	4月20日，央行營管部和北京市住建委聯(lián)合發(fā)布《中國人民銀行營業(yè)管理部北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會北京監(jiān)管局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)履行反洗錢義務(wù)的通知》，要求開發(fā)商和中介履行反洗錢義務(wù)。
4	2017.4.26	樓市調(diào)控潮下"逆流而上"：他們?nèi)栽?一心一意"去庫存	一線以及部分熱點二線城市房價出現(xiàn)了較大幅度的上漲。為穩(wěn)控房價，自2017年3月份以來，多城密集出臺調(diào)控政策：限購、限貸、限售、限價，層層加碼，多管齊下。與此同時，也有部分三、四線城市仍處于庫存高企、去化艱難的狀態(tài)。在樓市收緊的調(diào)控潮下，這些城市"逆流而上"，仍然在"一心一意"去庫存。