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報告數(shù)據(jù)顯示，新一線城市中，南京、杭州、蘇州、天津二手房掛牌均價超過2萬元/平方米，位居新一線城市二手房掛牌均價TOP4。其中，南京二手房掛牌均價最高，達到28500元/平方米，蘇州二手房掛牌均價同比漲幅超過10%。不同于蘇州、佛山、寧波、廈門、成都、西安房價向上走勢，南京、杭州、天津、三亞、武漢、長沙等多個城市二手房掛牌均價同比回落。

針對2020年購房群體，報告進行了全方位畫像。調(diào)研人群中，調(diào)研人群中有18.9%為單身，一家三口同住的占比50.4%；有近六成居住在自有商品房，34.2%的人租房居住。對于購房的意向，有71.7%的人打算在5年內(nèi)買房，另有13.2%的人在今年已經(jīng)購房。購房的主要目的依然是為改善居住環(huán)境，一家三口同住人群除為改善居住環(huán)境外，學(xué)區(qū)也是重要購房因素。

為全方位呈現(xiàn)2020年房地產(chǎn)行業(yè)形勢，盤點一年中發(fā)生的樓市大事件，樂居特別年度樓市策劃——請回答2020！將從政策、土地、市場、房貸、規(guī)劃、城市更新等方面進行總結(jié)回顧和全面剖析，并展望2021年房地產(chǎn)走勢。

受困于黑天鵝的影響，樓市從年初的市場疲軟到復(fù)工復(fù)產(chǎn)后逐漸企穩(wěn)回暖，再到年末的全面反彈，這期間“房住不炒”重申、政策持續(xù)收緊、三道紅線壓頂……最終，2020年的樓市交出了一份波瀾起伏、精彩紛呈的答卷。

中央重申房住不炒，防止樓市大起大落

12月21日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開，明確2021年穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制方案，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產(chǎn)長效機制，強化城市主體責任，完善政策協(xié)同、調(diào)控聯(lián)動、監(jiān)測預(yù)警、輿情引導(dǎo)、市場監(jiān)管等機制，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。