第一章 商品房市場分析
2022年2月銷量公布,仙桃全市商品房成交785套，環(huán)比下降約16.31%，同比下降約62.13%；銷售總面積約95165㎡，環(huán)比下降約14.70%，同比下降約60.78%；全市商品房成交均價(jià)約5920元/㎡,環(huán)比上漲約6.15%，同比下降約5.63%；住宅成交均價(jià)約5827元/㎡，環(huán)比上漲約11.48%，同比下降約3.86%。其中城區(qū)銷量排行第一名是南城新區(qū)的仙桃吾悅廣場項(xiàng)目，銷售137套；排行第二的是位于城南版塊的信和·御湖世家，銷售66套；第三名是南城新區(qū)的朝陽麗景項(xiàng)目，銷售57套。
2021年2月—2022年2月仙桃全市商品房成交量趨勢圖
2021年2月—2022年2月仙桃全市商品房成交面積趨勢圖
2021年2月-2022年2月仙桃全市商品房均價(jià)走勢圖
2022年2月份全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售1065套，批準(zhǔn)預(yù)售面積20.66萬方；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售959套，批準(zhǔn)預(yù)售面積11.75萬方。
2021年2月—2022年2月仙桃全市商品房供應(yīng)量趨勢圖
2022年2月仙桃樓市預(yù)售許可證發(fā)放情況
第二章 土地出讓成交
2022年2月仙桃土地出讓結(jié)果公示，土地總出讓面積共計(jì)521504.98㎡，共計(jì)10818.4萬元。
第三章 銷售樓盤榜
2022年2月，從全市商品房銷量排名前8來看，城南2個(gè)在售項(xiàng)目本月均上榜，城西有2個(gè)在售項(xiàng)目上榜，其他均為南城新區(qū)項(xiàng)目。其中排名前三的分別是仙桃吾悅廣場銷售137套、信和·御湖世家銷售66套和朝陽麗景銷售57套。
| 排名 | 項(xiàng)目名稱 | 套數(shù) | 面積(平米) | 均價(jià)(元) | 所屬區(qū)域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 仙桃吾悅廣場 | 137 | 17806.66 | 7282 | 南城新區(qū) |
| 2 | 信和·御湖世家 |
66 | 8364.08 | 5346 | 城南版塊 |
| 3 | 朝陽麗景 | 57 | 5749.90 | 7196 | 南城新區(qū) |
| 4 | 風(fēng)和日麗 | 53 | 6053.23 | 5892 | 城西版塊 |
| 5 | 現(xiàn)代·森林國際城丨北苑 | 44 | 5035.40 | 6914 | 城南版塊 |
| 6 | 交投·滿庭春 | 44 | 5298.90 | 5284 | 南城新區(qū) |
| 7 | 藍(lán)天花園 | 41 | 5045.36 | 7202 | 南城新區(qū) |
| 8 | 錦華首府 | 38 | 4054.18 | 5292 | 城西版塊 |
第四章 開盤加推統(tǒng)計(jì)
據(jù)仙桃房網(wǎng)了解，城西版塊祥生·觀棠府項(xiàng)目二期——祥生·西江樾將于2022年3月份加推，加推房源如下：
第五章 樓市政策解讀
| 2021年全國樓市政策解讀 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 住建部定調(diào)2022樓市 |
2022年2月24日，國新辦舉行推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會(huì)。 會(huì)上，住建部部長表示，2022年要重點(diǎn)抓好加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控、推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、實(shí)施城市更新行動(dòng)、實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)等工作。
|
具體到細(xì)節(jié)，主要聚焦十方面工作重點(diǎn)： |
6、推進(jìn)燃?xì)獾瘸鞘泄艿览匣赂脑熘卮蠊こ獭?br />
7、大力推進(jìn)"新城建"，也就是基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 |
