第一章 商品房市場分析
2022年4月銷量公布，仙桃全市商品房成交477套，環(huán)比下降約14.67%，同比下降約76.99%；銷售總面積約52997.68㎡，環(huán)比下降約19.92%，同比下降約78.16%；全市商品房成交均價約6134元/㎡,環(huán)比上漲約6.92%，同比下降約2.21%。其中城區(qū)銷量排行第一名是南城新區(qū)的仙桃吾悅廣場項目，銷售108套；排行第二的是同樣位于南城新區(qū)的交投·滿庭春，銷售46套；第三名是城南版塊的現(xiàn)代·森林國際城丨北苑項目，銷售33套。
2021年4月—2022年4月仙桃全市商品房成交量趨勢圖
2021年4月—2022年4月仙桃全市商品房成交面積趨勢圖
2021年4月-2022年4月仙桃全市商品房均價走勢圖
2022年4月份全市新建商品房批準預(yù)售1258套，批準預(yù)售面積15.51萬方；其中，新建商品住房批準預(yù)售1246套，批準預(yù)售面積14.93萬方。
2021年4月—2022年4月仙桃全市商品房供應(yīng)量趨勢圖
2022年4月仙桃樓市預(yù)售許可證發(fā)放情況
第二章 土地出讓成交
2022年4月仙桃土地出讓結(jié)果公示，土地總出讓面積共92065.73㎡，共計2078.32萬元。
第三章 銷售樓盤榜
2022年4月，從全市商品房銷量排名前8來看，城西2個在售項目上榜，城南1個在售項目上榜，其他均是南城新區(qū)在售項目。其中前三的分別是仙桃吾悅廣場108套、交投·滿庭春46套和現(xiàn)代·森林國際城|北苑33套。
| 排名 | 項目名稱 | 套數(shù) | 面積(平米) | 均價(元) | 所屬區(qū)域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 仙桃吾悅廣場 | 108 | 11746.23 | 7011 | 南城新區(qū) |
| 2 | 交投·滿庭春 |
46 | 5975.97 | 5948 | 南城新區(qū) |
| 3 | 現(xiàn)代·森林國際城|北苑 | 33 | 3818.25 | 6723 | 城南版塊 |
| 4 | 祥生·觀棠府 | 24 | 3189.13 | 4042 | 城西版塊 |
| 5 | 風和日麗 | 24 | 2700.54 | 5632 | 城西版塊 |
| 6 | 金科·御府 | 22 | 2336.74 | 5136 | 南城新區(qū) |
| 7 | 朝陽麗景 | 18 | 1837.32 | 7151 | 南城新區(qū) |
| 8 | 榮懷·及第世家 | 16 | / | 6505 | 南城新區(qū) |
第四章 開盤加推統(tǒng)計
據(jù)仙桃房網(wǎng)了解，南城新區(qū)榮懷·及第世家、交投·滿庭春和朝陽麗景項目將于2022年5月份加推，加推房源如下：
第五章 樓市政策解讀
| 2022年全國樓市政策解讀 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中國人民銀行和外匯局 |
2022年4月21日，中國人民銀行 外匯局出臺23條舉措 從支持受困主體紓困、暢通國民經(jīng)濟循環(huán)、促進外貿(mào)出口發(fā)展三個方面，提出加強金融服務(wù)、加大支持實體經(jīng)濟力度的23條政策舉措。 |
具體到與房地產(chǎn)相關(guān)的細節(jié)，主要聚焦3方面工作重點： | 2、因城施策，合理確定商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。 3、金融機構(gòu)要區(qū)分項目風險與企業(yè)集團風險，加大對優(yōu)質(zhì)項目的支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。 |
- 1.藍天花園戶型鑒賞｜悅見格局，賦予生活理想的尺度
- 2.榮懷·及第世家| 建面約90-140㎡戶型 安放你的理想生活！
- 3.太子湖國際社區(qū)|空中花園大平層 滿足你對生活的N種想象
- 4.硬核實力！66萬方全生命周期大盤，高層、洋房、別墅，總有一套適合你！
- 5.重磅！仙桃中學(xué)新校區(qū)來啦！太子湖國際社區(qū)等你來！
- 6.祥生·觀棠府二期 精致三居 承載全家人的幸福時光
- 7.2022年，新置業(yè)的仙桃人想要什么樣的房子?
- 8.朝陽麗景 南城核芯 學(xué)校圍繞 19#樓瞰景高層即將加推!
- 9.現(xiàn)代·森林國際城|仙北 實景園林告訴你 什么叫“住在自然里”!