前些天，收到一網(wǎng)友的咨詢，說自己想買一個性價比高的房子，在仙桃買一套性價比高的房子難么？

　　其實不光是他這樣想，很多購房者要買房，不管剛需還是改善都想買一個性價比高的樓盤。

　　小編每每收到這樣的咨詢，頭就大了，好的地段價格自然少不了，而價格稍便宜的樓盤擔心這個，憂心那個。每次等我給你推薦完，有些人總會來句”仙桃房價都這么高了！”

　　甚至有些購房者覺得房價都是小編吹出來的，一套市區(qū)的房子，三、四千了不起了，怎么會過五千？

　　現(xiàn)在也不要拿以前的價格跟現(xiàn)在比，已經(jīng)沒有意義了。就這樣懵懵懂懂的買房，不說買性價比高的，買啥樣的都難……現(xiàn)在還有很多人不了解仙桃樓市行情，以至于根本不知道自己到底要的是什么樣的房子，或者不知道自己到底能買在哪里？

　　那到底什么算是性價比高？

　　是簡單的價格低、地段好、品質(zhì)高嗎？如果這幾點來看性價比，就是很多人夢寐以求的：我要買那種市中心的大房子，關鍵是還很便宜！

　　我都不愿意叫醒你，這就是癡人說夢的理想狀態(tài)。因為不管在哪里，這種樓盤必然會比其他地方的要貴。

　　其實對于不同的購房人群來說，性價比的劃分也不同。比如工薪階層買房更關注的是實用性，但投資者買房更關注的是潛力。

　　但二者相同的是，不管什么價格買房，都會考慮它未來的價值，所以可以從最根本和直接的一點看什么是性價比，那就是在同區(qū)域內(nèi)購房，這個樓盤相比周邊樓盤升值快，未來拋出容易。

　　下面跟大家聊聊，在同區(qū)域內(nèi)買房的幾個重點因素，這些直接決定你房子的未來價值：

　　一.銷售情況：

　　一個房源出售交易的數(shù)據(jù)某種程度上代表著這個社區(qū)房子的受歡迎程度和升值潛力。

　　無論是買新房，還是選擇二手房，都要關注一下該房源的銷售數(shù)據(jù)，不僅有利于自己判斷該社區(qū)房源是否值得購買，更重要的是可以從中理智分析該房源的相關信息。

　　比如它的實力、質(zhì)量、為什么銷售如此好或者冷清等。一個高性價比的房子肯定是受人追捧的，雖然競爭大些，但一個冷清的樓盤，你敢買嗎？

　　二、 樓盤品質(zhì)和開發(fā)商實力：

　　當你不知所措，分辨不出好壞時，一定要選擇大品牌，好口碑的開發(fā)商。

　　一個有實力、有品牌的開發(fā)商不僅僅是讓你對購買的樓盤和房子品質(zhì)放心，更重要的是對購房者入住后生活品質(zhì)的提升也有了很大的保障。

　　三、學校配套：

　　現(xiàn)在買房的大多數(shù)年輕上班族，根本沒有那么多時間接送孩子，那么接送孩子的任務一般是家里老人承擔，那么相對接送孩子越是方便，小區(qū)樓盤保值增值空間越大，想想雨雪天等惡劣天氣，你的感受將會更深。

　　一般挨著學校的樓盤是要比離得遠的要貴，開發(fā)商的定價肯定是有道理的，現(xiàn)在的三五百差距可能就是幾年后的三兩千的差距。

　　在買房之前，不妨去樓盤周邊了解一下，看看附近有沒有什么學校等大型配套設施，也可以問問開發(fā)商未來劃片區(qū)入學的相關情況。

　　四、好戶型：

　　現(xiàn)在人們買房，對居住的要求越來越高，南北通透、客廳臥室全南向、沒有浪費空間等等都變成人們選擇房子的首選因素。

　　如果你的戶型恰巧都占了，那么肯定要比隔壁的升值快。

　　剛需族不要買180平以上大戶型房子，除非你真的是家庭人口比較多，隨著總價越來越高，高總價房子交易周期會更長。

　　盡管現(xiàn)在售樓處的大戶型賣的比小戶型貴，真等到賣二手房的時候你就知道實際成交單價要比小戶型便宜。

　　根據(jù)需求選擇戶型面積才好，不能好高騖遠。

　　五、物業(yè)服務：

　　物業(yè)的好壞直接決定整個小區(qū)的宜居性。安全整潔，服務到位，才能有更多的人喜歡住。

　　物業(yè)是未來居住舒適度的一個重要因素，所以買房子之前一定要了解這個物業(yè)怎么樣，打聽一下這個物業(yè)在別的小區(qū)的服務質(zhì)量。

　　說到這里，我相信你們能判斷出來，自己想要買的房到底是什么樣的。

　　對于剛需來說，買房除了資金的因素，其他的真的不難！性價比高的無非就是你真的買到了適合自己的房子，哪怕它不在市區(qū)，哪怕它沒那么大，但是自己住的舒服才是王道。

　　對于改善者來說，最看重的因素當然也包含上面這些，如果都齊備，那對你來說，這個樓盤潛力就是大的，性價比就是高的！

　　如果你是第一次買房看房，或者對仙桃樓市不了解，歡迎添加房網(wǎng)小編微信(xtfw123)咨詢了解。隨時咨詢了解，幫你介紹、分析、砍價、帶你看房幫你拿優(yōu)惠?。?/strong>