隨著一大波開盤來襲，9月仙桃樓市終于有了金九的感覺。截止第四季度，仙桃樓市實(shí)際上市了4千多套房源，買房人選擇機(jī)會明顯多了。然而，9月仙桃開盤去化情況還不錯，但是售罄已再無可能，賣得好越來越難。與此同時(shí)，庫存回升，開發(fā)商優(yōu)惠再現(xiàn)，意味著今年的銀十有一些不同。

　　9月1日-17日， 仙桃共計(jì)6個項(xiàng)目開盤加推信息匯總?cè)缦拢?/span>

    如此集中的放量，據(jù)仙桃房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，基本樓盤開盤后，均剩余房源有售，并未出現(xiàn)開盤售罄的情況。也預(yù)示著市場行情有變，購房者越來越理智。

2017年9月—2018年9月仙桃全市商品房成交量趨勢圖

　　據(jù)仙桃房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，10月仙桃預(yù)計(jì)將有5個項(xiàng)目新房源開盤或加推，其中4個為老項(xiàng)目后期，1個為純新盤?！?/span>

　　從區(qū)域供應(yīng)來看，風(fēng)頭正勁的南城版塊成為供應(yīng)量較多的區(qū)域，共有3盤新房源入市，以南城新區(qū)居多。南城新區(qū)的項(xiàng)目一直是備受關(guān)注的，其價(jià)格也是居高位的，本次的預(yù)計(jì)新推房源中更有純新盤出現(xiàn)，很多人猜測，南城新區(qū)的開盤無疑會造成一波“新高”。目前來看9月份仙桃樓市成交整體維持在高位，環(huán)比上漲79%。從9月區(qū)域銷售數(shù)據(jù)來看，也是南城新區(qū)版塊位居首位。

   截止目前，仙桃?guī)齑鎯H余5990套，面積不足百萬平

(以上數(shù)據(jù)來源仙桃房產(chǎn)局）

     心態(tài)變了！不少買房人開始觀望

      1.買房人不急了！

      新房價(jià)格的維穩(wěn)，土地市場的低迷，以及中央地方調(diào)控信息的不斷的政策釋放，正在慢慢改變買房人的預(yù)期，不少購房者表示不急了， 可以慢慢挑，這從開盤數(shù)據(jù)分化就可以看出來。

      2.小區(qū)抱團(tuán)漲價(jià)多以失敗告終

      另外，截止目前，今年傳出“二手房指導(dǎo)價(jià)”“抱團(tuán)漲價(jià)”的小區(qū)以高達(dá)多家，對于那些高房價(jià)的房源，二手房中介笑稱那只是業(yè)主的一廂情愿。多數(shù)小區(qū)抱團(tuán)漲價(jià)以失敗告終。

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