近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的

1月份70個大中城市

商品住宅銷售價格變動情況顯示：

一二線城市新建商品住宅

銷售價格環(huán)比微漲

二手住宅銷售價格下降

三線城市環(huán)比漲幅均回落

一線城市新建商品住宅價格環(huán)比微漲 二手住宅回暖 

　　據(jù)初步測算，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.9個百分點。

　　但以存量住房為主的一線城市二手住宅卻出現(xiàn)回暖，特別是北京二手住宅銷售價格盡管還在負增長區(qū)間，但成交量有所升溫。

　　市場分析師 許小樂：由于北京二手房之前價格往下調(diào)整，一些首次置業(yè)的群體開始進入市場，導致后面的換房鏈條也慢慢啟動起來，所以這個時候價格開始出現(xiàn)止跌反彈的情況。 

二三四線城市房價環(huán)比波動平穩(wěn) 同比漲幅均出現(xiàn)反彈

　　此外，云南大理、吉林省吉林市、遼寧錦州、河北秦皇島的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲幅度居前（大理環(huán)比上漲2%、吉林環(huán)比上漲1.8%、錦州環(huán)比上漲1.7%、秦皇島環(huán)比上漲1.7%）。

△資料圖/大理

　　盡管二三四線城市房價環(huán)比波動平穩(wěn)，但從同比看，均出現(xiàn)反彈。

　　二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。

　　三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.0%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，呼和浩特、大理、海口、西安的新建商品住宅銷售價格同比漲幅超過20%。

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