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土拍！現(xiàn)代城建超4億拿下（原新銀泰）地塊！

2019年12月27日 15:58 小編：胡蘿卜仙桃房網(wǎng) 點擊：7000

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　　12月27日，仙桃拉響2019年度土拍收官戰(zhàn)！位于城南沙嘴辦事處黃金大道南側(cè)，前通路西側(cè)的仙地[2019]218號宗地，由現(xiàn)代城建集團以總價41957萬元，樓面價2683元/㎡成功摘得，城西板塊干河辦事處絲寶路以東，湖北佳糧機械公司以西的仙地[2018]87號宗地，暫流拍。

▲仙地[2019]218號宗地

▲仙地[2018]87號宗地

土拍結(jié)果

具體成交結(jié)果如下：

　1、沙嘴辦事處黃金大道南側(cè)，前通路西側(cè)(仙地[2019]218號)，由現(xiàn)代城建集團摘得，成交樓面地價為2683元/㎡，溢價率13.22%；

　2、干河辦事處絲寶路以東，湖北佳糧機械公司以西(仙地[2018]87號)，土地流拍，后期拍地時間待定，目前起始樓面價約1749.92元/㎡。

值得關注的是：

　1、這次土拍的2幅宗地皆為仙桃城區(qū)住宅、商住用地。尤其仙地[2019]218號宗地(原新銀泰)，屬城南板塊核芯地段，周邊熱門小區(qū)云集，銀孚·領秀城、元泰未來城、新城壹號新街等，緊鄰沔陽小學、新世界步行街、新天地國際廣場等，區(qū)域內(nèi)休閑娛樂、教育資源、生活配套十分完善。

　2、2019年的土地市場熱鬧非凡，不足兩個月，仙桃房地產(chǎn)市場再現(xiàn)新地塊。仙地[2019]218號由現(xiàn)代城建集團摘得，成交樓面價為2683元/㎡，溢價率達13.22%！目前城南/南城新區(qū)房價約6000-6800元/㎡，該項目的入駐將在仙桃樓市有怎樣的大動作，讓我們拭目以待！

　3、作為深耕仙桃數(shù)載的實力房企—現(xiàn)代城建集團，拍得[2019]218號宗地可謂勢在必得！早前在南城新區(qū)板塊開發(fā)建設有現(xiàn)代?森林國際城，2019年初正式推出現(xiàn)代森林七期-翡冷翠，多次榮登月度銷量頭籌，并于今年10月在仙北板塊魯家臺村摘得新地。穩(wěn)扎穩(wěn)打的現(xiàn)代城建集團，此次看好城南發(fā)展、果斷下手，勢必助仙桃住宅人居再上新臺階！

　　具體土拍詳情如下↓↓↓

　　地塊名稱：仙地[2019]218號

　　地塊位置：沙嘴辦事處黃金大道南側(cè)，前通路西側(cè)

　　出讓面積：55859.96㎡

　　土地用途以及出讓年限：商服住宅用地 70年/40年

　　容積率：≤2.8且>1.0 建筑密度：≤30% 綠地率：≥30%

　　成交總價：41957萬元

　　樓面價約：2683元/㎡

　　溢價率：13.22%