德陽旌陽區(qū)法院昨開庭審理此案;住房公積金稱，作出限制性規(guī)定是防止買房套現(xiàn)

提取住房公積金購買了套房屋。房款付清之后，德陽一市民又準(zhǔn)備提取公積金購買二套房屋，卻遭到住房公積金管理部門的拒絕，理由是他“已經(jīng)提取過一次公積金并且住房面積超過90平方米”。“相關(guān)法規(guī)中并沒有明確規(guī)定購買二套房屋不能提取住房公積金。”購房者將德陽市住房公積金管理告上法庭。昨日上午，德陽市旌陽區(qū)法院開庭審理此案。

據(jù)了解，從公開的案例顯示，此案還是四川例為提取公積金購買二套房被拒后狀告公積金管理的案例。

買二套住房 提取公積金遭拒

敖良忠是廣漢中國民航飛行學(xué)院的教師，中國民航飛行學(xué)院為其在德陽市住房公積金管理廣漢管理部繳納了住房公積金。2007年元月，敖購買了一套超過200平方米的住房，提取公積金4.7萬元。

今年元月，敖良忠準(zhǔn)備提取約5.6萬元的住房公積金，用來支付購買的二套自住房。隨后，敖良忠拿著相關(guān)材料到德陽市住房公積金管理廣漢管理部提取住房公積金。德陽市住房公積金管理廣漢管理部審核他的材料后稱，由于他已經(jīng)提取過一次公積金，并且住房面積超過90平方米，不符合提取公積金的條件，拒絕了他的要求。

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狀告管理部門：沒有明確規(guī)定

按照德陽市住房公積金管理廣漢管理部提供的《德陽市住房公積金提取管理辦法》，其中七條款規(guī)定：可提取使用住房公積金的，包括非貸款次購買自住住房、參加集資建房者或已購住房(房改房)但住房面積未達(dá)到90平方米的職工。敖良忠認(rèn)為，這并未對購買二套住房或超過90平方米的情況做出不能支取的規(guī)定。他要求對方做出合理解釋，但他找了多個科室，都沒得到滿意的答案。

“我希望能有一個合理的解釋。”于是，敖良忠將德陽市住房公積金管理告上法庭，要求對方為其提取住房公積金，并賠償其誤工費。

公積金管理部門：規(guī)定是防止套現(xiàn)

昨日上午，德陽市旌陽區(qū)法院開庭審理了此案。原被告雙方出具的證據(jù)一樣：包括國務(wù)院《住房公積金管理條例》;建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》和《四川省住房公積金提取管理辦法》及《德陽市住房公積金提取管理辦法》。“德陽市的住房公積金提取管理辦法和四川省的相悖。”敖良忠別指出，四川省住房公積金提取管理辦法中，并沒有提取住房公積金需要是次購房的條件，德陽卻多了這條規(guī)定，不合理。

德陽市住房公積金管理的代理人則稱，《德陽市住房公積金提取管理辦法》明確規(guī)定了提取住房公積金的條件，即次購買自住住房且低于90平方米者。“作出這個規(guī)定的目的在于防止買房人套現(xiàn)，且公積金管理部門也在按此執(zhí)行。”代理人還強(qiáng)調(diào)，《四川省住房公積金提取管理辦法》還明確指出，各設(shè)區(qū)城市可根據(jù)該辦法制定本地住房公積金提取的具體規(guī)定，因此并不矛盾。

經(jīng)過1小時的庭審，法院宣布休庭。