上周，推出了專題《解放軍來了？買房政府出錢》，引起了網友的廣泛關注，反響強烈。從起，將繼續(xù)對各地地方政府的“救市”政策，以及出臺后對當地樓市的影響進行一系列的追蹤報道，力求將新專業(yè)的資訊和全面的關于“救市”的言論呈現(xiàn)在網友面前，敬請持續(xù)關注！請看，武漢市民的意見——億房網億房網

　　國務院提出四季度十項新政，將降低交易稅費支持購房(本報昨日報道)。目前，武漢版的救市政策也在征求意見中，昨日，不少接受采訪的業(yè)內人士和市民都表達了對救市的不同看法。

　　救市要點：稅費和二套房貸政策

　　本月17日，在武漢投資暨重大項目推進大會上，武漢市政府表示，近期將出臺調整相關交易稅費等措施，刺激房市。與目前各城市的樓市刺激政策相比，尚在征求意見的“武漢版”可謂大同小異，雖涉及稅費、公積金貸款、普通住房標準等諸多方面，但內容也未脫離國家宏觀調控的范圍。

　　外地有媒體報道，此次國家的救市政策可能集中在加大保障性住房建設、降低交易稅費、放松“二套房貸”政策等方面。

　　武漢一家開發(fā)企業(yè)營銷副總介紹，“二套房貸”是房地產交易量下降的直接原因，如果對此政策調整，一些家庭買二套房的動力還是很大。

　　中國指數研究院華中分院席分析師李國政認為，救市政策主要著眼于穩(wěn)定市場信心，刺激市場交易量提升，防止房價暴跌。另外，如二手房環(huán)節(jié)交易稅費確實偏高，應該根據市場變化予以調整。

　　不過，也有業(yè)內人士認為，市場要想回暖關鍵在于開發(fā)商自救。目前已經出臺救市政策的西安等地，交易量反而走低了，可見靠政策是不夠的。

　　市民：降價比救市更實在

　　在前日的房交會上，在國企工作的張先生對眼下武漢樓盤的價格感到憤憤不平。他說前幾年的樓市基本都是2000多元每平方米，而現(xiàn)在很多城區(qū)的樓盤價格都突破了7000元。他覺得救市政策實際能起到的作用不大，即使是降低契稅或者是進行購房補貼，還是不能從根本上解決高房價問題。另一名接受采訪的董小姐也覺得在房價泡沫沒擠掉以前，救市政策作用不會很大。她認為能直接刺激市場回暖的還是開發(fā)商大幅降價。

　　李國政認為，市場低迷的根本原因還是房價過高超出了普通購房者的購買能力。政府對樓市的調控會部分刺激市場需求;但另一方面，有買賣雙方達成一個市場價格共識，才能使交易量真正釋放出來。在這個過程中，需要開發(fā)商自救，降低利潤預期。