“我的房子是2006年11月買的，一直沒有辦證，在11月1日后辦證交契稅是按新政策執(zhí)行，還是按老政策呢?”近日，在武漢房地產(chǎn)救市新政出臺(tái)后，涉及面很廣的契稅優(yōu)惠成為不少購(gòu)房者咨詢的問題。

　　昨日，武漢市國(guó)土房產(chǎn)局有關(guān)人士證實(shí)，此次契稅調(diào)整將以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。在11月1日以前簽購(gòu)房合同的，按以前的標(biāo)準(zhǔn)交契稅，以后買的按新標(biāo)準(zhǔn)交。

　　據(jù)介紹，由于武漢市契稅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整過多次，不同時(shí)間段標(biāo)準(zhǔn)不同。具體為：今年2月1日前簽訂購(gòu)房合同，按單價(jià)5500元/平方米、總價(jià)70萬(wàn)元及別墅的分界線，房和普通房分別征收4%和2%的契稅;今年2月1日—10月31日簽訂購(gòu)買合同的，以單價(jià)5700元/平方米、總價(jià)80萬(wàn)元及別墅的分界線，房和普通房分別征收4%和2%的契稅;11月1日以后簽訂購(gòu)買合同的，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅。

　　另外，二手房滿兩年交易免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，是以房產(chǎn)證上的時(shí)間為準(zhǔn)。