國土資源部副部長鹿心社13日表示，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護，國家將嚴禁小產(chǎn)權(quán)房進一步發(fā)展，并采取行之有效的措施化解小產(chǎn)權(quán)房問題。

　　鹿心社在“貫徹土地利用總體規(guī)劃綱要，實行嚴格土地管理制度”接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，現(xiàn)在社會上對小產(chǎn)權(quán)房問題非常關(guān)注，包括國土資源部在內(nèi)的各方面也作過相應(yīng)的回答。所謂小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建設(shè)的商品房。對于小產(chǎn)權(quán)房，這里要講三句話：，小產(chǎn)權(quán)房不符合我國現(xiàn)行法律規(guī)定，不受法律保護;二，要采取行之有效的措施，嚴禁小產(chǎn)權(quán)房進一步發(fā)展;三，要深入研究，分類分析，采取針對性措施，化解歷史形成的小產(chǎn)權(quán)房問題。

　　鹿心社同時表示，農(nóng)村集體建設(shè)用地必須規(guī)范有序流轉(zhuǎn)，防止對集體土地的盲目占用，損害耕地和基本農(nóng)田保護目標。

　　鹿心社說，推進農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)是我國改革完善土地制度邁出的重要一步。但如果規(guī)范管理跟不上，將會導(dǎo)致對集體土地的盲目占用，過多占用耕地和基本農(nóng)田。

　　鹿心社說，規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)要強調(diào)幾點。，農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)必須符合土地總體利用規(guī)劃，不符合規(guī)劃的土地不能流轉(zhuǎn)。二，集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的土地本身必須是經(jīng)過依法批準或者依法取得的，違法用地不能流轉(zhuǎn)。三，如果在流轉(zhuǎn)中要把農(nóng)用地變成建設(shè)用地，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。四，依法或允許轉(zhuǎn)讓的集體建設(shè)用地，必須按一定程序報縣以上國土資源部門批準。與此同時，集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)要采取公開方式，放到城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場當中交易轉(zhuǎn)讓，以便于社會各方面監(jiān)督。

　　鹿心社說，黨的十七屆三中全會提出了建立規(guī)范的農(nóng)村土地管理制度，其中土地流轉(zhuǎn)是很重要的內(nèi)容。在土地流轉(zhuǎn)基本原則和基本要求明確后，真正操作還需要制定具體的配套措施。國土資源部正和有關(guān)方面抓緊制定相應(yīng)的辦法措施，預(yù)計年底前會有一批相應(yīng)文件陸續(xù)出臺。