《不動產登記暫行條例》在徘徊了七年多時間后,從2015年3月1日開始正式實施,《條例》規(guī)定全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫,并建立本地的住房信息系統(tǒng);集體土地、房屋建筑所有權等十類不動產納入登記,國土資源部、公安部、民政部等9部門信息共享。因此,境地尷尬的“小產權房”應該何去何從的問題再次浮出。
仙桃的小產權房大量存在,由來已久,對于小城市來說,小產權房其實比商品房的歷史更加長久。仙桃市郊的村子以及城中村像大洪小區(qū)、流潭公園還有仙桃中學等處是小產權房集中之地,情況復雜,私下交易活躍。2010年以來,仙桃政府加大力度清治“兩違”行動遏制了很多頂風違建的苗頭,但小產權房依然是個尾大不掉的難題。
2014年仙桃兩違辦動真格,拆除了一批有影響力的違章建筑。全年共組織強停強拆48批次188個項目,涉及用地面積37832平方米,建筑面積142431平方米,總計組織出動5977人次,大地打擊了“兩違”行為。政府對于小產權房等違規(guī)建筑的嚴厲打擊,也宣布了小產權房不存在“轉正”的可能性。
沙嘴某處被拆除的房屋
老城區(qū)某處正在建設的房子,體量相當之大
3月26日,小編走訪了仙桃城區(qū),仙桃城區(qū)的小產權房情況進行了抽樣摸底走訪。走訪發(fā)現(xiàn),仙桃老城區(qū),仍然有個別樓棟正在建設中。小編走近發(fā)現(xiàn),該樓棟體量相當大,已經建至8層,還在施工當中,小編詢問樓棟周邊鄰居該房是出租還是售賣之時,均三緘其口,表示不太清楚。小編來到沙嘴,一棟樓房已被拆除,剩下一堆廢墟,對于有關情況,周邊鄰居表示應該是不符合政府規(guī)定所以被拆除,但具體情況表示不知情。由此可見,雖然相關部門對與“兩違”打擊形成高壓勢態(tài),但頂風違建的現(xiàn)象依然屢禁不止,2015年仙桃城區(qū)違建勢頭依然十分嚴峻。