電梯的維護(hù)和保養(yǎng)？
 

　　1、年滿15歲老電梯進(jìn)行全面“體檢”
 

　　老舊電梯使用十五年以上或者存在嚴(yán)重事故隱患，需要進(jìn)行全面“體檢”，經(jīng)安全技術(shù)評(píng)估確認(rèn)已無法保證安全，且無法修復(fù)或者無改造、維修價(jià)值的電梯，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以報(bào)廢。真正負(fù)責(zé)的物業(yè)會(huì)檢查和維護(hù)好小區(qū)內(nèi)部的任何公用設(shè)施。
 

　　2、定期抽檢維保單位 及時(shí)排查故障
 

　　定期對(duì)電梯進(jìn)行抽檢，并將抽檢結(jié)果寫入檔案。設(shè)立24小時(shí)值班電話，保證接到故障通知后及時(shí)予以排除，維修人員當(dāng)及時(shí)抵達(dá)維保電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)救援。如果小區(qū)物業(yè)有這樣的服務(wù)意識(shí)，肯定會(huì)讓小區(qū)的住戶感覺別安心吧！
 

　　3、購買意外險(xiǎn) 保障業(yè)主合法權(quán)益
 

　　鼓勵(lì)購買意外保險(xiǎn)。電梯意外是日常意外的一種，一般的綜合意外險(xiǎn)都可以提供保障。電梯使用單位購買電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，以保障業(yè)主的合法權(quán)益，降低電梯使用的安全風(fēng)險(xiǎn)。的物業(yè)能夠以精工精細(xì)的態(tài)度，為業(yè)主的安全保駕護(hù)航。
 

　　一旦遇到電梯故障該如何保護(hù)自己？
 

　　1.電梯門故障如何求救?如果電梯突然停下，先不要驚慌，可嘗試持續(xù)按開門按鈕，并通過電梯內(nèi)對(duì)講機(jī)或手機(jī)撥打電梯維修單位的服務(wù)電話求助。也可通過大聲呼救等方式向外界傳遞被困的信息，不要強(qiáng)行扒門或試圖從轎頂天花板爬出。
 

　　2.轎廂突墜時(shí)如何自保?如果電梯突然下墜，可從下至上把每一層按鍵都按下，選擇一個(gè)不靠門的角落，膝蓋彎曲，身體呈半蹲姿勢(shì)，盡量保持平衡，有小孩時(shí)要把小孩抱在懷里。
 

　　3.請(qǐng)文明安全乘坐電梯時(shí)，不要用手或身體強(qiáng)行阻止電梯門開合。不要在電梯內(nèi)蹦跳，不要對(duì)電梯使用粗暴行為，如用腳踹轎廂四壁或用工具擊打等。不得在電梯里吸煙，電梯對(duì)煙霧有一定的識(shí)別功能，電梯里吸煙，很可能會(huì)讓電梯誤以為著火而自動(dòng)上鎖，導(dǎo)致人員被困。遇到電梯下墜情況的佳保護(hù)措施：
 

　　1.快速把每一層的按鍵都按下。
 

　　2.如果電梯內(nèi)有把手，一手緊握把手固定位置，防止摔倒。
 

　　3.整個(gè)背部與頭部緊貼不靠門的內(nèi)墻，呈一直線，運(yùn)用墻體作為脊椎防護(hù)。
 

　　4.膝蓋呈彎曲姿勢(shì)，借膝蓋彎曲來承受重?fù)魤毫Α?br />  

　　5.把腳跟提起，呈踮腳姿勢(shì)。