臨近年底，不少銀行加強了房貸審核力度，加之全國多地重啟限購限貸政策，有那么一部分人因為種種原因，容易被銀行拒貸。接下來小編就說說哪五類人是不易獲得貸款的對象。
 

　　1、從事高危職業(yè)的人—生命安全沒保障，還貸都成問題

　　一般像礦工、建筑工人、高空作業(yè)人群、消防人員、空乘人員等都屬于高危職業(yè)人群，這些人由于所從事的工作原因，生命隨時都會受到威脅，銀行考慮到這類人無法保證一直還款，為了規(guī)避風(fēng)險而選擇拒貸。而飛行員不在這類人群內(nèi)。

　　2.年齡過大的人—年齡大健康風(fēng)險大

　　銀行規(guī)定的借款人年齡要求為18-65歲之間，25-40歲是較受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲的，而50-65歲之間的人由于其身體出現(xiàn)問題的幾率比較大，會影響到正常還貸，所以通常銀行不太愿意給年齡較大的人放貸。這位網(wǎng)友如果實在想買房，可以以兒子的名義申請房貸，不過要注意貸款記錄對以后買房的影響，因為名下有未結(jié)清的貸款記錄，再次買房就按照二套房的首付、利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，會增加購房成本。

　　3.月收入低于房貸月供兩倍的人—還款能力不達(dá)標(biāo)，銀行肯定不放心

　　通常銀行要求貸款人月收入不低于房貸月供的兩倍，低于這個的收入證明你的還款能力不達(dá)標(biāo)，如果是已婚的人士，可以夫妻共同申請貸款，只要兩個人的收入不低于房貸月供兩倍，也可以申請到貸款。月收入不達(dá)標(biāo)，就不能申請到期望額度，這一點需要注意。

　　4.征信不良的人—信用不好容易欠錢不還

　　信用卡中的金卡、白金卡等特殊卡種，即使不開卡也會產(chǎn)生年費，拖欠年費也會影響個人征信。但不同銀行的要求會不同，有的會提高貸款首付比例或者貸款利率，有的則直接拒貸，建議多咨詢幾家銀行。

　　5.不符合限購限貸政策的人—政策不達(dá)標(biāo)你也沒辦法

　　例如武漢發(fā)布了限購新政，武漢本市戶籍禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社保或個人所得說證明，并且對于補繳的不予承認(rèn)。也就是說，作為武漢人，如果你名下已經(jīng)有2套房子了，不能購買第三套房子，也不能申請貸款了。

　　臨近年底，不少城市升級了限購限貸政策，不同城市不同銀行之間政策也會有差異，建議大家及時了解各城市購房貸款新政。在北京購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。因此北京首套房二套房實行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。