很多購房者在貸款買房時，往往會因為個人信用問題遭到銀行的拒絕。小編幾乎隔三差五就會收到不同網(wǎng)友的問題，很大一部分都是跟購房貸款有關(guān)的。
 

　　良好的信用記錄要比金子貴，不良的信用記錄影響惡劣。不良信用記錄，屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。

　　一般情況下，普遍的信用不良記錄是因為信用卡持卡人出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發(fā)放貸款。
 

　　那么除此之外，還有哪些行為屬于不良征信記錄從而影響申請房貸呢？小編為大家整理了以下13種會影響房貸申請的不良征信記錄，希望有貸款需求的購房者一定要避免發(fā)生以下行為：
 

　　1、信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款。
 

　　2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
 

　　3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
 

　　4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。
 

　　5、“睡眠信用卡”激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負面的信用記錄。
 

　　6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
 

　　7、為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。
 

　　8、欠賬等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記錄。
 

　　9、水、電、燃氣費不按時交款。
 

　　10、個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
 

　　11、助學(xué)貸款拖欠不還款。
 

　　12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。
 

　　13、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄。
 

　　在實際貸款的過程中，不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。
 

　　在貸款買房之前，我們也要有計劃的查詢一下自己的個人征信。

　　小編特意整理了在仙桃查個人征信的方法，這樣大家在買房前就能隨時查自己的征信，辦房貸時心里也好有數(shù)。
 

　　①網(wǎng)上查詢
 

　　個人如果需要查詢信用記錄，可以登錄中國人民銀行征信個人信用信息服務(wù)平臺(https://ipcrs.pbccrc.org.cn/)查詢個人信用報告。
 

　　②打印征信報告
 

　　中國人民銀行仙桃支行
 

　　地址：城區(qū)桃源大道東段1號
 

　　電話：(0728)3222454